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Terreno com 375m² em Gravatá/PE , Urucu-mirim , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

375m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Gravatá/PE!
Adquira um terreno de 375m² em uma localização estratégica, ideal para investimento ou construção. Este imóvel está em processo de leilão na plataforma COMPREI, com valor de avaliação de R$ 65.000,00 e lance inicial de R$ 48.750,00, representando uma excelente oportunidade de economia.
A plataforma oferece condições flexíveis de pagamento, incluindo parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com apenas 25% de entrada. Além disso, a compra pode ser feita de forma imediata pelo valor integral ou através de proposta, sujeita a lances e disputas.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 48.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em questão, um terreno de 375m² em leilão em Gravatá/PE, com lance inicial de R$ 48.750,00 e avaliação de R$ 65.000,00, a estratégia de investimento deve focar na aquisição em uma das praças com maior desconto, caso o objetivo seja maximizar o retorno financeiro e minimizar o risco inicial.

Plano de Ação Detalhado:

EtapaDescriçãoObservações
1. Análise de PraçasO leilão possui um lance inicial de R$ 48.750,00, que representa um desconto de aproximadamente 25% sobre o valor de avaliação (R$ 65.000,00). É crucial verificar se há datas para segunda ou terceira praça, pois estas geralmente oferecem descontos ainda maiores. Se a primeira praça não tiver lances, a segunda praça pode apresentar um valor significativamente mais baixo, aumentando o potencial de lucro.Aguardar a primeira praça pode ser vantajoso se o objetivo for adquirir o imóvel com o máximo de desconto possível. No entanto, há o risco de o imóvel ser arrematado na primeira praça.
2. Avaliação de Custos AdicionaisAlém do valor do lance, é fundamental considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de regularização ou construção. O valor de R$ 48.750,00 como lance inicial é atrativo, mas o custo total de aquisição deve ser cuidadosamente calculado.A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada é um ponto forte, reduzindo a necessidade de capital inicial imediato. No entanto, as parcelas com correção pela Selic podem aumentar o custo total ao longo do tempo.
3. Potencial de MercadoGravatá é uma cidade turística em Pernambuco, o que pode indicar um bom potencial para construção de imóveis residenciais ou comerciais, dependendo da localizaçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 48.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Urucu-mirim em Gravatá/PE. A região de Urucu-mirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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