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Terrenos com 633,75m² e 555m² em Gravatá/PE , Serra Do Maroto , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

633.75m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Gravatá/PE! Dois terrenos com áreas de 633,75m² e 555m² na desejada Serra do Maroto. Ideal para investidores que buscam construir em uma região com grande potencial de valorização. A possibilidade de fracionamento dos lotes, aliada à ausência de edificações e acesso independente, oferece flexibilidade para diversos projetos. A localização privilegiada e as coordenadas geográficas fornecidas facilitam a visita e o planejamento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício e potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 09:00
Valor: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam terrenos em leilao com descontos em Gravatá/PE, com a possibilidade de desmembramento e construção. A avaliação de R$ 150.000,00 e o lance mínimo de R$ 90.000,00 indicam um potencial de aquisição vantajoso, especialmente considerando as áreas de 633,75m² e 555m².

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital e Matrícula: Antes de qualquer lance, é crucial analisar minuciosamente o edital e a matrícula do imóvel (links fornecidos) para verificar quaisquer restrições, ônus ou pendências legais que possam impactar a futura construção ou valorização.
  • Visita Técnica e Levantamento de Custos: Recomenda-se uma visita técnica ao local para avaliar o declive mencionado, a infraestrutura disponível (água, esgoto, energia) e o entorno. Paralelamente, obter orçamentos detalhados para a construção, considerando o tipo de edificação desejada (residencial, comercial, mista).
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é judicial e o lance mínimo é significativamente inferior à avaliação, é prudente aguardar as praças posteriores, se disponíveis, para tentar obter um valor ainda mais atrativo. No entanto, como o leilão está aberto para lances e o lance mínimo é R$ 90.000,00, pode-se considerar iniciar com um lance próximo a este valor, monitorando a participação de outros interessados. A possibilidade de lances parcelados, conforme o art. 895 do CPC, deve ser considerada caso a proposta seja vantajosa e aprovada pelo juízo.
  • Potencial de Mercado: Gravatá é conhecida por seu potencial turístico e imobiliário. A Serra Do Maroto, em particular, pode oferecer vistas e tranquilidade, atraindo compradores ou locatários interessados em qualidade de vida. A construção de imóveis modernos e bem planejados pode gerar um retorno significativo sobre o investimento.
  • Documentação e Regularização:<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidelis Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Serra Do Maroto em Gravatá/PE. A região de Serra Do Maroto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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