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Terreno com 375m² em Gravatá/PE , Urucu-mirim , Gravatá - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Quadra D Lote 23 - Urucu-mirim, S/N, Gravatá/PE
Gravatá PE

Área

375m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Gravatá/PE!
Adquira um terreno de 375m² em uma localização estratégica. Este imóvel, parte de um processo de venda pública, oferece um excelente potencial de valorização. Com condições de pagamento flexíveis, incluindo parcelamento em até 59 vezes, e a possibilidade de compra imediata ou por proposta, este terreno é ideal para investidores que buscam segurança e rentabilidade. Conte com a expertise de Cristiano Schontag para todo o processo de aquisição e regularização.

Observações Importantes

Processo de Leilão/Venda Pública na Plataforma COMPREI. O imóvel é um terreno de 375m² em Gravatá/PE. O leiloeiro Cristiano Schontag oferece assessoria completa. Condições de pagamento e parcelamento detalhadas. Venda Ad Corpus. O imóvel é um terreno de 375m² em Gravatá/PE, parte de um leilão/venda pública na Plataforma COMPREI. O leiloeiro Cristiano Schontag (Whatsapp: (51) 9.8126-2502) oferece assessoria completa. O processo envolve análise, orientação e acompanhamento até a homologação judicial e posse. A confirmação de lance pelo valor integral (avaliação) garante vantagem. Parcelamento disponível: 25% de entrada + até 30 parcelas (Selic a.m.), com possibilidade de até 59 parcelas em alguns casos. Pagamento via Pix ou DARF/Guia de Depósito Judicial. Comissão do leiloeiro (5%) com prazo de 24h. A aquisição é originária, com cancelamento de ônus e sub-rogação de créditos tributários no produto da alienação. Documentação inclui Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse. Venda Ad Corpus.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 04/12/2026 00:00
Valor: R$ 48.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Gravatá/PE, com 375m², apresenta um lance inicial de R$ 48.750,00 e uma avaliação de R$ 65.000,00. A data de encerramento do leilão é 04/12/2026, o que permite um planejamento estratégico para a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Urucu-mirim e Gravatá/PE para entender o potencial de revenda ou desenvolvimento.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita para avaliar a topografia, acesso e infraestrutura local.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é significativamente menor que a avaliação, considerar um lance próximo à avaliação para garantir a aquisição, especialmente se a intenção for revenda rápida. A vantagem para quem confirmar o lance integral (avaliação) é um ponto a ser considerado.
  • Parcelamento: Avaliar a opção de parcelamento em até 30 ou 59 vezes, dependendo da condição específica do imóvel, para otimizar o fluxo de caixa. A entrada de 25% é um bom ponto de partida.
  • Desenvolvimento: Se a intenção for construir, verificar as leis de zoneamento e construção de Gravatá/PE para um projeto residencial ou comercial, aproveitando a área de 375m².
  • Documentação e Regularização: A assessoria oferecida pelo leiloeiro é crucial para garantir a segurança jurídica, incluindo a Carta de Alienação e o Registro Direto no RGI.

Tabela de Custos Estimados (Considerando Lance de R$ 65.000,00):

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 48.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Urucu-mirim em Gravatá/PE. A região de Urucu-mirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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As informações exibidas são de responsabilidade dos respectivos leiloeiros e instituições. Recomendamos sempre a consulta direta ao edital e ao leiloeiro oficial antes de qualquer decisão.

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Termos de Uso Política de Privacidade Remoção de Conteúdo
ItemValor Estimado
Lance (Avaliação)R$ 65.000,00
Comissão Leiloeiro (5%)R$ 3.250,00
Entrada (25%)R$ 16.250,00
Parcelas Restantes (75%)R$ 48.750,00
Total Estimado (sem impostos/taxas)R$ 84.500,00