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Terreno com 385m² em Araraquara/SP , Jardim Morumbi , Araraquara - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

385m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Araraquara/SP! Terreno de 385m² com excelente potencial de valorização.
Localização privilegiada na Av. Edmundo Lupo, em uma área em desenvolvimento.
Processo de leilão transparente com suporte especializado da TriLeilões, garantindo segurança e agilidade na sua aquisição.
Condições de pagamento flexíveis, incluindo parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos), com entrada facilitada.
Ideal para investidores que buscam imóveis com alta liquidez e potencial de retorno.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em condições vantajosas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 170.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Araraquara/SP, com 385m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 170.000,00. A localização na Av. Edmundo Lupo, em um bairro como o Jardim Morumbi, pode indicar potencial de desenvolvimento urbano e valorização futura.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão parece estar em uma fase inicial, com o valor de lance inicial igual ao de avaliação. A data de 29/01/2026 sugere que ainda há tempo para planejar a estratégia de lance.
  • Considerando que o valor de avaliação é R$ 170.000,00, e a descrição menciona que a confirmação de lance pelo valor integral tem vantagem, uma estratégia seria monitorar a demanda e, se houver pouca disputa, considerar um lance próximo ao valor de avaliação para garantir a arrematação imediata.
  • Se a disputa for acirrada, a opção de 'Faça sua Proposta' com parcelamento pode ser vantajosa. A possibilidade de parcelamento em até 30 ou 59 vezes (com 25% de entrada) é um ponto forte, permitindo diluir o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir o lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Araraquara, especificamente no Jardim Morumbi e arredores. Isso ajudará a determinar um valor máximo de lance realista e a identificar o potencial de revenda ou desenvolvimento.
  2. Análise do Processo judicial: Dada a natureza judicial do leilão, é fundamental que o investidor (ou seu representante legal) analise detalhadamente os processos judiciais associados (00054478320014036120 e 00026997820014036120) para identificar quaisquer ônus, pendências ou riscos que possam afetar a propriedade. A assessoria oferecida pela TriLeilões é um ponto positivo nesse sentido.
  3. Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica ao terren...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araraquara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Araraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Morumbi em Araraquara/SP. A região de Jardim Morumbi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araraquara. Confira outros imóveis em leilão em Araraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Araraquara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araraquara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araraquara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araraquara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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