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Terreno com 400m² em Uberlândia/MG , Brasil , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

400m²

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Uberlândia/MG!
Terreno de 400m² com preço de ocasião, avaliado em R$ 600.000,00 e lance inicial de apenas R$ 300.000,00. Ideal para investidores que buscam maximizar o retorno.
Aproveite a facilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em casos específicos) com apenas 25% de entrada.
Assessoria completa disponível para garantir uma aquisição segura e vantajosa. Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:00
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:00
Valor: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Uberlândia/MG, com área de 400m², apresenta um lance inicial de R$ 300.000,00 contra uma avaliação de R$ 600.000,00, o que representa um desconto significativo de 50%. A segunda praça, com data prevista para 22/01/2026, oferece uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor ainda mais atrativo, caso não haja lances na primeira praça. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com 25% de entrada é um grande diferencial, reduzindo a necessidade de capital inicial e tornando o investimento mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo: Dada a natureza judicial do leilão (processo 00095426020134013803), é crucial que um advogado especializado analise toda a documentação do processo para identificar quaisquer riscos ou pendências que possam afetar a propriedade ou a posse do imóvel.
  • Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita presencial ao terreno é fundamental para avaliar sua localização exata, topografia, acesso a infraestrutura (água, esgoto, energia elétrica) e o entorno.
  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa sobre o valor de terrenos similares na região de Uberlândia/MG para confirmar a avaliação e o potencial de valorização.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for investimento, considerar aguardar a segunda praça para obter um desconto maior, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, é importante estar preparado para cobrir o lance inicial da primeira praça, caso haja disputa.
  • Planejamento Financeiro: Detalhar o plano de pagamento, considerando a entrada de 25% e as parcelas subsequentes, incluindo a taxa Selic. Avaliar a viabilidade de utilizar recursos próprios ou buscar outras formas de financiamento, se aplicável.
  • Potencial de Desenvolvimento: Com ba...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Brasil em Uberlândia/MG. A região de Brasil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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