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Terreno Urbano de 405 m² em Crixás/GO , Setor Novo Horizonte , Crixás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

405m²

Descrição

Investimento em apartamentos leilão em Crixás/GO:
Este terreno de 405 m² é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis na região. Localizado em um loteamento em crescimento, o imóvel possui fácil acesso e está próximo a áreas de interesse. Com uma avaliação de R$ 243.000,00 e um lance mínimo de R$ 170.100,00, o potencial de valorização é significativo. O parcelamento em até 5 meses torna a aquisição ainda mais acessível.
Estratégia de Investimento:
Recomendo aguardar o segundo leilão, onde o valor pode ser mais atrativo. Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local, aumentando assim o valor do imóvel. A localização próxima ao Córrego Burgalhau pode ser um diferencial para futuros compradores ou locatários.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 16:00
Valor: R$ 170.100,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Este terreno em apartamentos leilão em Crixás/GO representa uma oportunidade valiosa para investidores. Com uma avaliação de R$ 243.000,00 e um lance inicial de R$ 170.100,00, o imóvel pode ser adquirido a um preço abaixo do mercado, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 5 meses. Minha recomendação é participar do leilão e, se possível, aguardar o segundo leilão, onde o valor pode ser ainda mais acessível.

Além disso, é importante considerar o potencial de valorização do terreno. A localização à margem do Córrego Burgalhau pode ser um atrativo para futuros compradores, especialmente se houver planos de desenvolvimento na área. Um projeto de construção que atenda à demanda local pode aumentar significativamente o valor do imóvel. Sugiro realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor as necessidades da comunidade e adaptar o projeto de acordo.

Por fim, é essencial estar atento às datas dos leilões e preparar a documentação necessária para garantir uma compra tranquila. O investimento em imóveis é uma estratégia sólida, e este terreno pode ser uma excelente adição ao seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Crixás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Crixás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Crixás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Crixás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Crixás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Crixás no edital oficial. Imóveis de leilão em Crixás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Novo Horizonte em Crixás/GO. A região de Setor Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Crixás. Confira outros imóveis em leilão em Crixás.
Para participar de leilões de imóveis em Crixás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Crixás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Crixás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Crixás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Crixás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Crixás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Crixás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Crixás depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Crixás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Crixás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Crixás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Crixás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Crixás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Crixás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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