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Terreno com 420m² em Pardinho/SP - Direitos Aquisitivos , Ninho Verde Gleba Ii , Pardinho - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

420m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira os direitos aquisitivos sobre um terreno de 420m² em leilão em Pardinho/SP, com potencial de valorização. Embora a escritura definitiva ainda não tenha sido outorgada, o pagamento integral já foi realizado. Este lote representa uma excelente chance de investimento com custos iniciais reduzidos, ideal para quem busca regularizar e construir seu futuro.
Atenção: A responsabilidade pela regularização e transferência do registro no CRI é do arrematante.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:30
Valor: R$ 81.050,79
2ª Praça Encerrado
Data: 05/03/2026 10:31
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2026 10:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma oportunidade de investimento com um diferencial: a aquisição dos direitos aquisitivos sobre um terreno já quitado. A principal recomendação é realizar uma análise jurídica aprofundada para entender todos os trâmites necessários para a transferência da escritura definitiva para o nome do arrematante. É crucial verificar a documentação completa do processo judicial e do loteamento para identificar quaisquer pendências ou custos adicionais que possam surgir.

Considerando que o leilão é judicial e se trata de direitos aquisitivos, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, que geralmente apresenta um valor de lance mínimo mais acessível. A avaliação atualizada para Fevereiro/2026 é de R$ 81.050,79. Se o lance mínimo da segunda praça for significativamente menor, pode ser um bom ponto de entrada.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Jurídica Detalhada: Contratar um advogado especializado em direito imobiliário para analisar o processo judicial, a matrícula do imóvel e o contrato de compromisso de compra e venda. O objetivo é mapear todos os custos e prazos para a obtenção da escritura definitiva.
  • Visita ao Local: Se possível, realizar uma visita ao lote para verificar as condições atuais do terreno e do loteamento.
  • Estratégia de Lance: Definir um teto de investimento com base na avaliação e nos custos estimados de regularização. Considerar ofertar lances na segunda praça, caso o valor inicial da primeira praça seja muito elevado.
  • Custos de Regularização: Orçar todos os custos envolvidos na transferência da escritura, impostos (ITBI), taxas de cartório e eventuais custos com a prefeitura.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário local em leilão em Pardinho/SP para entender o potencial de valorização do terreno após a regularização e, eventualmente, a construção.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pardinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Já). Para participar do leilão de imóveis em Pardinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pardinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pardinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.050,79. Para arrematar imóveis em leilão em Pardinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pardinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Pardinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ninho Verde Gleba Ii em Pardinho/SP. A região de Ninho Verde Gleba Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pardinho. Confira outros imóveis em leilão em Pardinho.
Para participar de leilões de imóveis em Pardinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pardinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pardinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pardinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pardinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pardinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pardinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pardinho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pardinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pardinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pardinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pardinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pardinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pardinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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