Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Pardinho/SP Ver leilões no bairro Ninho Verde Ii
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Pardinho com 420m² , Ninho Verde Ii , Pardinho - SP

Ver mais imóveis de leilão em Pardinho
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Ceruli. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -355% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

420m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Pardinho/SP!
Terreno com 420m² na Rua 158, Lote 04, Quadra NP, no Loteamento Ninho Verde II. Ideal para investimento ou construção. Localização privilegiada com fácil acesso e infraestrutura. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais promissoras do interior paulista. Consulte os detalhes e garanta seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 429.929,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um terreno de 420m² em leilão de imóveis em Pardinho/SP, apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A localização no Loteamento Ninho Verde Ii, na Rua 158, Lote 04, Quadra NP, oferece um potencial de desenvolvimento significativo, especialmente considerando o contexto de crescimento da região.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em seu segundo leilão, com lance inicial de R$429.929,09 e valor de avaliação de R$90.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere uma estratégia de marketing agressiva ou um valor de mercado subestimado na avaliação. É crucial analisar o histórico de leilões e a demanda por terrenos na região para determinar o valor justo de aquisição.
  • Valor de Mercado vs. Lance Inicial: O valor de avaliação (R$90.000,00) é significativamente inferior ao lance inicial (R$429.929,09). Isso pode indicar que o lance inicial está inflacionado ou que o valor de mercado real é muito superior. Recomenda-se uma pesquisa aprofundada sobre terrenos similares em Pardinho para estimar o valor de mercado com precisão.
  • Estratégia de Lance: Dada a discrepância entre o lance inicial e a avaliação, seria prudente aguardar a segunda praça, onde os valores tendem a ser mais competitivos. Definir um teto de lance baseado no valor de mercado estimado e na capacidade de investimento é fundamental.
  • Potencial de Desenvolvimento: Terrenos em loteamentos como o Ninho Verde II podem ser utilizados para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local. Uma análise do plano diretor de Pardinho e das possibilidades de construção é recomendada.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Levantar o preço médio de terrenos de 420m² em loteamentos similares em Pardinho e cidades vizinhas.
  2. ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Pardinho/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pardinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Pardinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pardinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pardinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 429.929,09. Para arrematar imóveis em leilão em Pardinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pardinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Pardinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ninho Verde Ii em Pardinho/SP. A região de Ninho Verde Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pardinho. Confira outros imóveis em leilão em Pardinho.
Para participar de leilões de imóveis em Pardinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pardinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pardinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pardinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pardinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pardinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pardinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pardinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pardinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pardinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pardinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pardinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pardinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pardinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita