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Terreno em Pardinho/SP com 450m² , Ninho Verde Ii , Pardinho - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Pardinho/SP!
Terreno com 450m² em localização privilegiada no Loteamento Ninho Verde II. Ideal para construção residencial ou investimento.
Consulte as condições especiais de pagamento e aproveite os descontos de até 50% em imóveis da Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 43.626,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelTerreno com 450m² em leilao com descontos em Pardinho/SP, Loteamento Ninho Verde Ii. Avaliado em R$72.000,00 e com lance atual de R$43.626,27. O leilão encerra em 13/01/2026.
Estratégia de InvestimentoConsiderando o valor de avaliação e o lance atual, há uma margem interessante para valorização. A estratégia seria aguardar a segunda praça, se disponível, para tentar adquirir o imóvel por um valor ainda mais atrativo, caso o lance atual não seja o ideal. Se o lance atual já estiver abaixo do valor de mercado esperado, pode-se considerar um lance estratégico para garantir a aquisição.
Plano de Ação1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Pardinho/SP para confirmar o potencial de valorização.
2. Verificação de Documentação: Analisar detalhadamente a matrícula do imóvel (nº 29417) e o edital para identificar possíveis ônus ou restrições.
3. Planejamento Financeiro: Definir o valor máximo a ser ofertado, considerando custos de impostos, taxas e possíveis benfeitorias.
4. Acompanhamento do Leilão: Monitorar os lances e o encerramento do leilão, estando preparado para ofertar um lance final.
5. Pós-Aquisição: Caso a intenção seja construir, planejar o projeto arquitetônico e obter as licenças necessárias. Se o objetivo for revenda, aguardar o momento oportuno do mercado.
Observações AdicionaisO imóvel está localizado em um loteamento, o que pode indicar infraestrutura básica. A ausência de área construída permite flexibilidade no projeto. A possibilidade de financiamento e uso de FGTS (a ser confirmada nas condições do leilão) pode facilitar a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pardinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pardinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pardinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pardinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 43.626,27. Para arrematar imóveis em leilão em Pardinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pardinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Pardinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ninho Verde Ii em Pardinho/SP. A região de Ninho Verde Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pardinho. Confira outros imóveis em leilão em Pardinho.
Para participar de leilões de imóveis em Pardinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pardinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pardinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pardinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pardinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pardinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pardinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pardinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pardinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pardinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pardinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pardinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pardinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pardinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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