Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Pelotas/RS Ver leilões no bairro Jardim Europa
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 420m² em Pelotas/RS - Jardim Europa , Jardim Europa , Pelotas - RS

Ver mais imóveis de leilão em Pelotas
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

420m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em apartamentos leilão em Pelotas/RS!
Terreno com 420m² em localização estratégica no Bairro Jardim Europa. Ideal para construção residencial ou comercial, com potencial de valorização. A proximidade com importantes vias e a tranquilidade do bairro o tornam um local promissor para desenvolvimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com documentação em dia e sem benfeitorias, pronto para o seu projeto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 10:00
Valor: R$ 90.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 120.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este terreno em apartamentos leilão em Pelotas/RS, com 420m² e localizado no Bairro Jardim Europa, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está desocupado e sem benfeitorias, o que facilita qualquer tipo de construção.

Análise do Leilão e Praças:

O imóvel está em um processo judicial (Proc. 0000418-62.2014.5.04.0663), o que pode indicar um preço mais competitivo. A primeira praça tem um lance inicial de R$ 90.000,00, mas o lance mínimo para a segunda praça é de R$ 120.000,00. Dado que o valor de mercado não foi explicitamente informado, mas a avaliação é de R$ 120.000,00, a segunda praça parece ser o ponto de partida mais realista para negociação.

Estratégia de Investimento:

  • Foco na Segunda Praça: Aguardar a segunda praça, com lance mínimo de R$ 120.000,00, pode ser mais vantajoso para garantir a aquisição pelo valor de avaliação.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região do Jardim Europa, Pelotas/RS. Verificar o preço médio de venda de terrenos e de imóveis construídos na área para determinar o potencial de lucro.
  • Potencial de Construção: O terreno de 420m² permite a construção de uma residência de médio porte ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial, dependendo do zoneamento local.
  • Custos de Construção: Orçar os custos de construção com base no projeto desejado. A informação de que o terreno está desocupado e sem benfeitorias é um ponto positivo, pois elimina custos de demolição.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona que a cota-parte (R$ 60.000,00) deve ser quitada integralmente, e o restante pode ser parcelado em até 30 meses com entrada de 25%. Essa flexibilidade de pagamento é um fator positivo para o fluxo de caixa do investidor.

Recomenda...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Pelotas/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pelotas/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Pelotas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pelotas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pelotas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00 e da 2ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pelotas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pelotas no edital oficial. Imóveis de leilão em Pelotas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Pelotas/RS. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pelotas. Confira outros imóveis em leilão em Pelotas.
Para participar de leilões de imóveis em Pelotas/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pelotas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pelotas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pelotas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pelotas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pelotas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pelotas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pelotas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pelotas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pelotas/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pelotas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pelotas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pelotas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pelotas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita