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Terreno com 432m² em Governador Celso Ramos/SC , Palmas , Governador Celso Ramos - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

432m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Governador Celso Ramos/SC! Loteamento estratégico com 432m² na charmosa região de Palmas. Ideal para construção residencial ou comercial, aproveitando o potencial de crescimento da área. Proximidade com vias de acesso e infraestrutura local.
Invista em um futuro promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2026 14:30
Valor: R$ 306.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2026 14:30
Valor: R$ 306.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Governador Celso Ramos/SC representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão está em sua primeira praça, com encerramento previsto para 25/03/2026. A avaliação de R$ 600.000,00 e o lance mínimo de R$ 306.000,00 (50% da avaliação) indicam um potencial de aquisição vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial analisar minuciosamente o edital do leilão, especialmente os pontos relacionados aos ônus e pendências judiciais. A indisponibilidade nos autos nº 0027789-33.1998.8.24.0023 (Vara de Execuções Fiscais) e a penhora nos autos nº 0001662-86.2016.5.12.0031 (1ª Vara do Trabalho de São José/SC) exigem uma investigação aprofundada sobre a responsabilidade pela quitação dessas dívidas.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica ao local para avaliar a topografia, o acesso, a infraestrutura urbana disponível (água, esgoto, energia elétrica, pavimentação) e o entorno.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Palmas, Governador Celso Ramos/SC, para confirmar se o valor de avaliação está alinhado com o mercado.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão permite lances a partir de 50% da avaliação, pode-se considerar um lance inicial próximo a esse valor, com a estratégia de aumentar gradualmente caso haja disputa. A data de encerramento em 25/03/2026 oferece tempo para planejamento.
  • Regularização Documental: Verificar a matrícula atualizada (nº 161 do C.R.I. de Biguaçu/SC) e o cadastro municipal (nº 3511) para identificar quaisquer pendências ou inconsistências que possam impactar a transferência de propriedade.
  • Potencial de Valorização: Governador Celso Ramos é uma região com grande potencial turístico e de desenvolvimento imobiliário. In...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Governador Celso Ramos/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Governador Celso Ramos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Governador Celso Ramos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Governador Celso Ramos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 306.000,00 e da 2ª praça é de R$ 306.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Governador Celso Ramos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Governador Celso Ramos no edital oficial. Imóveis de leilão em Governador Celso Ramos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Palmas em Governador Celso Ramos/SC. A região de Palmas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Governador Celso Ramos. Confira outros imóveis em leilão em Governador Celso Ramos.
Para participar de leilões de imóveis em Governador Celso Ramos/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Governador Celso Ramos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Governador Celso Ramos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Governador Celso Ramos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Governador Celso Ramos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Governador Celso Ramos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Governador Celso Ramos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Governador Celso Ramos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Governador Celso Ramos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Governador Celso Ramos/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Governador Celso Ramos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Governador Celso Ramos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Governador Celso Ramos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Governador Celso Ramos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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