Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Poços De Caldas/MG Ver leilões no bairro Distrito Industrial Poços De Caldas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 4.398,15m² em Poços de Caldas/MG , Distrito Industrial Poços De Caldas , Poços De Caldas - MG

Ver mais imóveis de leilão em Poços De Caldas
Este imóvel está sendo leiloado por Thais Teixeira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

4398.15m²

Descrição

Oportunidade única para investidores industriais! Terreno estratégico em leilão de imóveis em Poços De Caldas/MG, com 4.398,15m², localizado no Distrito Industrial, a poucos minutos da entrada da cidade. Ideal para fins exclusivamente industriais, este lote oferece potencial para desenvolvimento de projetos de grande porte. A proximidade com rodovias, universidades e condomínios residenciais agrega valor logístico e de infraestrutura. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna este investimento ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 13:00
Valor: R$ 1.429.398,75
2ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 13:00
Valor: R$ 857.639,25
Economia: R$ 571.759,50
3ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 13:00
Valor: R$ 857.639,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Distrito Industrial de leilão de imóveis em Poços De Caldas/MG representa uma excelente oportunidade para investidores com foco no setor industrial. Considerando que o leilão está em andamento e o imóvel ainda não foi arrematado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda ou terceira praça para obter um lance mínimo mais vantajoso, aproveitando o desconto progressivo oferecido.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de venda, restrições de uso (neste caso, exclusivamente industrial), custos adicionais e prazos.
  • Avaliação de Mercado e Potencial de Construção: Embora a avaliação oficial seja de R$ 2.858.797,50, é fundamental realizar uma pesquisa de mercado para determinar o valor real de terrenos similares na região e o potencial de valorização após a construção de uma unidade industrial.
  • Planejamento de Custos: Além do lance, considerar os custos de impostos, taxas, registro, e possíveis obras de infraestrutura ou adequação do terreno (como a remoção da mata densa).
  • Estratégia de Lance:
    • 1ª Praça: O lance mínimo é de R$ 1.429.398,75. Se o objetivo for adquirir o imóvel com o menor custo possível, pode ser prudente não ofertar nesta fase, a menos que haja uma oportunidade excepcional.
    • 2ª Praça: O lance mínimo cai para R$ 857.639,25. Esta é uma fase mais atrativa para lances agressivos, especialmente se o imóvel for de interesse estratégico.
    • 3ª Praça: O lance mínimo é de R$ 857.639,25. Pode ser uma oportunidade final para aquisição com valor reduzido.
  • Parcelamento: A opção de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande diferencial. Planejar o fluxo de caixa para cobrir a entrada e as parcelas mensais é...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Poços De Caldas/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Poços De Caldas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Thais Teixeira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Poços De Caldas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poços De Caldas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poços De Caldas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.429.398,75 e da 2ª praça é de R$ 857.639,25. Para arrematar imóveis em leilão em Poços De Caldas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poços De Caldas no edital oficial. Imóveis de leilão em Poços De Caldas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial Poços De Caldas em Poços De Caldas/MG. A região de Distrito Industrial Poços De Caldas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poços De Caldas. Confira outros imóveis em leilão em Poços De Caldas.
Para participar de leilões de imóveis em Poços De Caldas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Poços De Caldas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Poços De Caldas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poços De Caldas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poços De Caldas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Poços De Caldas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poços De Caldas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poços De Caldas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poços De Caldas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poços De Caldas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poços De Caldas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poços De Caldas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita