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Terreno amplo com 10.980m², lote 21, frente para rua, Poços de Caldas , Fazenda Baeta , Poços De Caldas - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Thais Teixeira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno com área aproximada de 10.980m² localizado em casas de leilão em Poços De Caldas/MG.
Este lote nº 21 possui frente para a Rua da Apae, situado na região denominada Fazenda Baeta, registrado sob matrícula nº 16.603.

O imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno amplo para desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou industriais, dada sua localização estratégica e tamanho considerável.

O lance mínimo para o segundo leilão está fixado em R$ 150.000,00, representando uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de avaliação oficial de R$ 300.000,00.

Oportunidade para propostas de parcelamento também está disponível, facilitando a aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 13:00
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 13:00
Valor: R$ 150.000,00
Economia: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em casas de leilão em Poços De Caldas/MG:

Considerando a avaliação oficial de R$ 300.000,00 e o lance mínimo para o segundo leilão em R$ 150.000,00, o investidor deve planejar a participação no segundo leilão para aproveitar o desconto significativo.

Segue uma tabela com as etapas e valores para melhor visualização:

EtapaData de EncerramentoLance Mínimo (R$)
1º Leilão2025-07-01T13:00:00-03:00300000.00
2º Leilão2025-07-22T13:00:00-03:00150000.00

Recomendo monitorar o leilão desde o início para avaliar a concorrência e preparar propostas de parcelamento, que podem ser enviadas até o início do primeiro leilão, conforme edital.

  • Verificar a documentação do imóvel no edital e matrícula para garantir a regularidade.
  • Considerar o potencial de valorização da região Fazenda Baeta em Poços de Caldas.
  • Planejar o uso do terreno conforme zoneamento local para maximizar retorno.
  • Preparar recursos financeiros para o lance à vista, que tem preferência, ou para propostas parceladas com entrada de 25% e até 30 meses para os lotes indicados.

Este planejamento detalhado permitirá uma aquisição segura e estratégica, aproveitando os descontos do segundo leilão e as condições de parcelamento disponíveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Poços De Caldas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Thais Teixeira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Poços De Caldas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poços De Caldas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poços De Caldas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Poços De Caldas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poços De Caldas no edital oficial. Imóveis de leilão em Poços De Caldas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Fazenda Baeta em Poços De Caldas/MG. A região de Fazenda Baeta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poços De Caldas. Confira outros imóveis em leilão em Poços De Caldas.
Para participar de leilões de imóveis em Poços De Caldas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Poços De Caldas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Poços De Caldas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poços De Caldas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poços De Caldas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Poços De Caldas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poços De Caldas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poços De Caldas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poços De Caldas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poços De Caldas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poços De Caldas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poços De Caldas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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