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Terreno com 450 m² em Thermas de Santa Bárbara , Thermas De Santa Barbara , Águas De Santa Bárbara - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em Thermas de Santa Bárbara!
Este terreno de 450 m² em condomínio fechado oferece um potencial incrível para construção. Localizado em uma região com potencial de valorização, é ideal para quem busca construir a casa dos sonhos ou um empreendimento rentável.

Diferenciais:
  • Área generosa de 450 m²
  • Condomínio fechado com segurança e infraestrutura
  • Proximidade a áreas de lazer e natureza

Aproveite esta chance única de adquirir um imóvel com valor abaixo do mercado e com condições especiais de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 15:00
Valor: R$ 15.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Thermas de Santa Bárbara, com 450 m², apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance inicial de R$ 15.000,00 e a condição de pagamento à vista. A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, mas o valor de mercado é estimado como significativamente superior ao lance inicial, o que sugere um potencial de valorização considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de apartamentos leilão em Águas De Santa Bárbara e especificamente no condomínio Thermas de Santa Bárbara. Isso ajudará a definir um lance máximo estratégico.
  • Visita Técnica: Embora as fotos sejam ilustrativas e o terreno não esteja demarcado fisicamente, é fundamental tentar agendar uma visita com o leiloeiro (contato fornecido: (11) 3093-5252 ou comercial@leilaovip.com.br) para inspecionar a localização exata, o entorno e as condições gerais do loteamento.
  • Análise de Custos de Construção: Levantar os custos estimados para construção de uma residência ou outro tipo de edificação no terreno, considerando o valor do IPTU anual (R$ 680,00) e o condomínio mensal (R$ 415,00).
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é condicionado à aprovação do vendedor e o lance inicial é baixo, pode ser vantajoso fazer uma proposta um pouco acima do lance inicial, mas ainda assim abaixo do valor de mercado, para demonstrar interesse e potencializar a negociação. Esperar a segunda praça pode ser uma opção se o objetivo for um valor ainda mais baixo, mas há o risco de o imóvel ser arrematado na primeira.
  • Potencial de Valorização: Thermas de Santa Bárbara é um condomínio fechado que pode oferecer qualidade de vida e potencial de valorização imobiliária. Investir em um terreno nesta localidade pod...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas De Santa Bárbara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Águas De Santa Bárbara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 15.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas De Santa Bárbara no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas De Santa Bárbara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Thermas De Santa Barbara em Águas De Santa Bárbara/SP. A região de Thermas De Santa Barbara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas De Santa Bárbara. Confira outros imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara.
Para participar de leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas De Santa Bárbara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas De Santa Bárbara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas De Santa Bárbara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas De Santa Bárbara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Águas De Santa Bárbara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas De Santa Bárbara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas De Santa Bárbara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas De Santa Bárbara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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