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Terreno com 450m² em Condomínio Fechado - Thermas de Santa Bárbara , Thermas De Santa Barbara , Águas De Santa Bárbara - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Adquira um terreno de 450m² em um condomínio fechado com excelente infraestrutura no Loteamento Thermas de Santa Bárbara. Ideal para construção residencial ou para investimento em loteamento. A localização privilegiada em leilão de imóveis em Águas De Santa Bárbara, SP, oferece tranquilidade e qualidade de vida.
Não perca a chance de valorizar seu patrimônio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 15:00
Valor: R$ 15.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Águas De Santa Bárbara, com 450m², apresenta um lance inicial de R$ 15.000,00 e um valor de condomínio mensal de R$ 415,00. A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, mas o lance inicial sugere um valor de mercado significativamente maior, especialmente considerando a área e a localização em um condomínio fechado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de dar um lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Thermas de Santa Bárbara e em condomínios fechados em Águas de Santa Bárbara. Consultar imobiliárias locais e verificar anúncios de propriedades comparáveis pode fornecer uma base sólida para definir o valor máximo a ser ofertado.
  • Avaliação da Infraestrutura e Potencial de Valorização: Investigar a infraestrutura atual e planejada do condomínio Thermas de Santa Bárbara. Verificar a existência de áreas de lazer, segurança, e o desenvolvimento da região. Um condomínio bem gerido e com potencial de crescimento pode justificar um investimento maior.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é de R$ 15.000,00 e a condição de pagamento é à vista, o foco deve ser em adquirir o imóvel pelo menor valor possível, mas sem comprometer a oportunidade. Considerar o valor de avaliação (se disponível) e o valor de mercado estimado para definir um teto para o lance. Se o leilão for condicionado à aprovação do vendedor, pode haver margem para negociação após a oferta inicial.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo todos os custos associados à aquisição e eventual construção, como impostos (IPTU anual de R$ 680,00), taxas de condomínio, custos de registro, e possíveis custos de regularização ou construção.
  • Potencial de Construção: Avaliar as regras do condomínio para construção. Se houver flexibilidade, pode-se planejar a con...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas De Santa Bárbara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Águas De Santa Bárbara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 15.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas De Santa Bárbara no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas De Santa Bárbara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Thermas De Santa Barbara em Águas De Santa Bárbara/SP. A região de Thermas De Santa Barbara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas De Santa Bárbara. Confira outros imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara.
Para participar de leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas De Santa Bárbara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas De Santa Bárbara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas De Santa Bárbara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas De Santa Bárbara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Águas De Santa Bárbara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas De Santa Bárbara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas De Santa Bárbara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas De Santa Bárbara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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