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Terreno em Águas de Santa Bárbara com 450m² , Thermas De Santa Barbara , Águas De Santa Bárbara - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Viva Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em um terreno em um resort completo!
Este lote de 450m² no Thermas de Santa Bárbara oferece acesso a uma infraestrutura de lazer excepcional, incluindo lagos, ecopistas, hotel de alto padrão e segurança 24h. Ideal para quem busca qualidade de vida ou um investimento com alto potencial de valorização em uma região turística e de preservação ambiental.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 16:00
Valor: R$ 42.157,30
2ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 16:00
Valor: R$ 27.402,24
Economia: R$ 14.755,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando que este é um terreno no loteamento Thermas de Santa Bárbara, com uma avaliação de R$ 40.207,50 e lance mínimo na primeira praça de R$ 42.157,30, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo cai para R$ 27.402,24, representando um desconto de 35%. Este desconto torna o investimento mais atrativo, especialmente para quem busca construir uma casa de veraneio ou para revenda futura.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de casas de leilão em Águas De Santa Bárbara para entender o potencial de revenda ou o custo de construção.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, visitar o local para avaliar a topografia, a vizinhança e o acesso, além de verificar a infraestrutura do loteamento.
  • Aguardar a Segunda Praça: Monitorar o leilão e preparar-se para ofertar um lance na segunda praça, visando adquirir o imóvel pelo valor mínimo ou um pouco acima, dependendo da concorrência.
  • Orçamento de Construção: Levantar custos para construção de uma casa, considerando o padrão do loteamento e o potencial de retorno do investimento.
  • Documentação: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e possíveis débitos, conforme os documentos disponibilizados no leilão.

A localização privilegiada, com acesso à Rodovia Castelo Branco e cercada por natureza, é um forte atrativo. A infraestrutura completa do resort, como hotel, ecopistas e segurança, agrega valor significativo ao terreno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Águas De Santa Bárbara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Viva Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Águas De Santa Bárbara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.157,30 e da 2ª praça é de R$ 27.402,24. Para arrematar imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas De Santa Bárbara no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas De Santa Bárbara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Thermas De Santa Barbara em Águas De Santa Bárbara/SP. A região de Thermas De Santa Barbara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas De Santa Bárbara. Confira outros imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara.
Para participar de leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Águas De Santa Bárbara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Águas De Santa Bárbara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Águas De Santa Bárbara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas De Santa Bárbara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas De Santa Bárbara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas De Santa Bárbara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Águas De Santa Bárbara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas De Santa Bárbara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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