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Terreno com 450m² em Goiânia , Jardim Europa , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Goiânia!
Adquira um terreno de 450m² na Avenida dos Alpes, uma localização estratégica com grande potencial de valorização.
Este imóvel, matriculado sob o nº 109.366, oferece a flexibilidade de construção para diversos fins, seja residencial ou comercial.
Com uma avaliação de R$ 1.500.000,00 e lance mínimo de R$ 750.000,00, esta é a chance de investir em um ativo promissor.
A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna este investimento ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 09:30
Valor: R$ 1.500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 11:30
Valor: R$ 750.000,00
Economia: R$ 750.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno na Avenida dos Alpes, em ofertas de leilão em Goiânia, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 750.000,00, que representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 1.500.000,00.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado o valor de avaliação e o lance mínimo, a primeira praça (com lance mínimo de R$ 1.500.000,00) pode ser um bom ponto de partida para quem busca o menor preço, mas a segunda praça, com lance mínimo de R$ 750.000,00, oferece um potencial de economia ainda maior. Considerando que o leilão está aberto para lances, o ideal seria monitorar a primeira praça e, caso não haja lances significativos, aguardar a segunda praça para fazer uma oferta mais assertiva.
  • Potencial de Valorização: A localização em uma avenida principal como a Avenida dos Alpes sugere um alto fluxo e visibilidade, o que é favorável tanto para empreendimentos comerciais quanto residenciais. A cidade de Goiânia tem apresentado crescimento, o que pode impulsionar a valorização do imóvel a médio e longo prazo.
  • Plano de Ação:
EtapaDescriçãoObservações
1Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região da Avenida dos Alpes para entender o potencial de revenda ou locação. Verificar o zoneamento para confirmar os tipos de construção permitidos.Identificar se a área é mais voltada para o comércio, residências de alto padrão ou misto.
2Planejamento de Construção: Com base no zoneamento e na análise de mercado, definir o tipo de empreendimento mais rentável. Pode ser um prédio comercial, salas para locação, ou até mesmo um condomínio residencial, dependendo do entorno.Considerar a possibilidade de construir um empreendimento que aproveite a fachada comercial par...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Goiânia/GO. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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