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Terreno com 465m² em Montividiu/GO , Jardim Ingá , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

465m²

Descrição

Oportunidade Única em Montividiu/GO!
Terreno de 465m² com grande potencial de valorização. Localizado em área estratégica, este imóvel é ideal para investidores que buscam um ativo com excelente custo-benefício.
Diferenciais:
  • Valor de avaliação de R$ 150.000,00 com lance inicial de apenas R$ 75.000,00.
  • Condições de pagamento flexíveis: parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com 25% de entrada.
  • Processo judicial transparente e com assessoria especializada disponível.
Aproveite esta chance de adquirir um imóvel com valor de mercado promissor e condições facilitadas. Consulte o leiloeiro para mais detalhes!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:00
Valor: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Montividiu/GO, com 465m² e lance inicial de R$ 75.000,00 (avaliação de R$ 150.000,00), representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo com potencial de valorização significativo.

Análise e Plano de Ação:

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, o imóvel está sendo ofertado com um desconto considerável, o que sugere uma margem interessante para revenda ou desenvolvimento.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Dado que o lance inicial é de R$ 75.000,00 e a avaliação é de R$ 150.000,00, a primeira praça é o momento ideal para tentar arrematar o imóvel com um valor mais baixo, maximizando o potencial de lucro. Se houver disputa, é crucial ter um limite de lance bem definido, considerando o valor de mercado e os custos adicionais (comissão do leiloeiro, impostos, etc.).
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com 25% de entrada é um grande atrativo. Avaliar a viabilidade financeira de utilizar essa opção, comparando com o pagamento à vista, pode ser vantajoso dependendo do fluxo de caixa do investidor.

Desenvolvimento e Valorização:

A localização em Montividiu/GO, em uma área com potencial de crescimento, sugere que o terreno pode ser utilizado para diversos fins:

  • Construção Residencial: Dependendo do zoneamento local, a construção de casas ou condomínios pode atender à demanda por moradia na região.
  • Comercial: Se a área for propícia, o terreno pode ser utilizado para empreendimentos comerciais, como lojas, escritórios ou galpões, aproveitando o fluxo da cidade.
  • Loteamento: Caso o tamanho do terreno e as regulamentações permitam, um loteamento pode ser uma estratégia para maximizar o retorno sobre o investimen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Ingá em Luziânia/GO. A região de Jardim Ingá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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