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Terreno com 50% de parte ideal em Palmital/SP , Centro , Palmital - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

560m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilao com descontos em Palmital/SP!
Terreno com 50% de parte ideal, localizado na Rua das Orquídeas, no Jardim das Flores. Ideal para quem busca um investimento com potencial de valorização.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 14:00
Valor: R$ 126.392,34
2ª Praça Encerrado
Data: 21/01/2026 14:00
Valor: R$ 63.196,17
Economia: R$ 63.196,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em leilao com descontos em Palmital/SP. Por se tratar de uma 'Parte Ideal de 50% sobre um terreno', a estratégia de investimento deve ser cuidadosamente planejada, considerando a necessidade de negociação com o coproprietário ou a possibilidade de futura divisão do terreno, caso aplicável.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance mínimo de R$ 126.392,34 em 19/12/2025. Esta praça oferece a oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais elevado, mas com menor risco de disputa.
  • 2ª Praça: Lance mínimo de R$ 63.196,17 em 21/01/2026, com um desconto de 50%. Esta praça apresenta um valor de entrada significativamente menor, tornando-a mais atrativa para investidores com menor capital inicial ou que buscam maximizar o retorno sobre o investimento. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de lucro, dado o desconto expressivo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado e Copropriedade: Antes de realizar qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de terrenos similares na região de Palmital/SP. Paralelamente, investigar a possibilidade de contato e negociação com o outro coproprietário do terreno. Entender suas intenções e buscar um acordo pode ser mais vantajoso do que a aquisição em leilão, dependendo das condições.
  2. Análise de Viabilidade de Construção: Verificar junto à prefeitura de Palmital as leis de zoneamento, uso do solo e potencial construtivo para o lote. Isso inclui verificar se é possível construir no terreno, quais os recuos obrigatórios, taxa de ocupação e coeficiente de aproveitamento.
  3. Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e na viabilidade de construção, definir um valor m...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palmital/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palmital, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmital oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmital.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.392,34 e da 2ª praça é de R$ 63.196,17. Para arrematar imóveis em leilão em Palmital, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmital no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmital geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Palmital/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmital. Confira outros imóveis em leilão em Palmital.
Para participar de leilões de imóveis em Palmital/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palmital constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palmital.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmital, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palmital, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmital tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmital.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmital depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmital permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmital/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmital para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmital incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palmital oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmital. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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