Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Brasília/DF Ver leilões no bairro Saan
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 500m² em Brasília/DF , Saan , Brasília - DF

Ver mais imóveis de leilão em Brasília
Este imóvel está sendo leiloado por Galvani Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

500m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Brasília! Terreno de 500m² no estratégico Setor de Armazenagens e Abastecimento (SAAN), Quadra 2, Lote 190. Ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos comerciais. A localização privilegiada oferece acesso facilitado a importantes vias da cidade.
Condições de pagamento flexíveis: Aceita propostas iguais ou superiores à avaliação, com possibilidade de parcelamento em até 12 meses com 25% de entrada, corrigidas pela SELIC. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/01/2026 00:00
Valor: R$ 1.416.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/02/2026 23:59
Valor: R$ 1.416.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Saan, leilão de imóveis em Brasília, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e correção pela SELIC. A localização é um ponto forte, dada a natureza comercial e de abastecimento da região, o que pode atrair empresas que necessitam de espaço para operações logísticas ou comerciais.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de fazer uma proposta, é crucial realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário na região do SAAN. Investigar o valor de terrenos similares, o preço de aluguel de espaços comerciais e a demanda por lotes na área. Isso ajudará a determinar um valor de proposta justo e competitivo.
  • Avaliação do Potencial de Desenvolvimento: Verificar as regulamentações locais para o uso do solo no SAAN. Entender quais tipos de empreendimentos são permitidos e quais os custos e prazos para licenciamento e construção. Isso é fundamental para estimar o retorno sobre o investimento (ROI) caso o objetivo seja construir e alugar ou vender o imóvel posteriormente.
  • Proposta Estratégica: Dado que o Lote 02 exige propostas iguais ou superiores à avaliação (R$ 1.416.000,00), e considerando a possibilidade de parcelamento, uma proposta inicial que explore essa condição pode ser vantajosa. Se a intenção for pagamento à vista, pode-se tentar negociar um valor ligeiramente inferior, aproveitando a preferência declarada para essa modalidade.
  • Análise de Custos Adicionais: Além do valor do lance e do parcelamento, considerar os custos com impostos (IPTU), taxas, possíveis custos de regularização, projetos de construção e manutenção.
  • Prazo de Avaliação: O leilão está aberto para lances até 19/02/2026. Utilizar este período para aprofundar as análises e definir a melhor estratégia de proposta. A data de início das propostas (...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Brasília/DF

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Galvani Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.416.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.416.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Saan em Brasília/DF. A região de Saan possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita