Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Adamantina/SP Ver leilões no bairro Vila Brasil
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 5.310m² em Adamantina/SP , Vila Brasil , Adamantina - SP

Ver mais imóveis de leilão em Adamantina
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5310m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Adamantina!
Terreno amplo de 5.310m² em localização estratégica, na esquina das Ruas Pernambuco e Ceará. Ideal para empreendedores que buscam espaço para desenvolvimento de projetos imobiliários ou comerciais. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna este investimento ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 14:00
Valor: R$ 183.997,52
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 15:15
Valor: R$ 306.662,53
3ª Praça Encerrado
Data: 05/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Adamantina, com seus 5.310m², representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização e flexibilidade de desenvolvimento. A localização em esquina privilegiada, na Vila Brasil, com acesso fácil às Ruas Pernambuco e Ceará, sugere um alto fluxo e visibilidade, ideal para empreendimentos comerciais ou residenciais de médio/alto padrão.

Considerando que o lance inicial para a primeira praça é de R$ 183.997,52 e o lance mínimo para a segunda praça é de R$ 306.662,53, e que a avaliação é de R$ 183.997,52, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, aproveitando o desconto implícito. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um diferencial significativo, reduzindo a necessidade de capital inicial e permitindo um fluxo de caixa mais saudável para o desenvolvimento do projeto.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar um estudo aprofundado do mercado imobiliário de Adamantina, focando na região da Vila Brasil. Identificar a demanda por novos empreendimentos residenciais (casas, condomínios) ou comerciais (galpões, lojas, escritórios).
  • Viabilidade do Projeto: Com base na análise de mercado, definir o tipo de empreendimento mais promissor. Calcular o Custo de Construção por metro quadrado e o Preço de Venda estimado para cada unidade/espaço.
  • Planejamento Financeiro: Elaborar um fluxo de caixa detalhado, considerando o valor de aquisição do terreno (com o parcelamento), custos de projeto, licenciamento, construção, marketing e vendas.
  • Aquisição Estratégica: Monitorar o leilão e preparar uma oferta agressiva, mas dentro da margem de lucro planejada, para a segunda praça. Utilizar a opção de parcelamento para otimizar o fluxo de caixa.
  • Desenvolvimento e Venda:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Adamantina/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 183.997,52 e da 2ª praça é de R$ 306.662,53. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Brasil em Adamantina/SP. A região de Vila Brasil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita