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Terreno com 360m² em Adamantina/SP , Vila Cicma , Adamantina - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Adamantina! Terreno de 360m² em localização privilegiada na Vila Jardim Paulista. Ideal para investimento ou construção residencial. A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam este lote um excelente negócio. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 15:00
Valor: R$ 64.671,69
2ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 16:15
Valor: R$ 64.671,69
3ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 16:00
Valor: R$ 64.671,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Adamantina, com 360m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o lance mínimo é significativamente inferior à avaliação. A localização na Rua Coronel Ataliba Leonel, na Vila Jardim Paulista, sugere um bairro com potencial de desenvolvimento.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Lance: A avaliação é de R$ 107.786,15, com um lance mínimo de R$ 64.671,69. Isso representa uma economia potencial de aproximadamente 40% sobre o valor avaliado, o que é muito atrativo. Recomendo monitorar os lances e, se possível, participar do primeiro leilão, visando adquirir o imóvel pelo lance mínimo ou próximo a ele.
  • Praças do Leilão: O leilão possui diversas datas, começando em 19/09/2025 e se estendendo até 09/12/2025. A primeira praça (ou encerramento) é em 19/09/2025 às 15:00. Se não houver lances suficientes, as praças seguintes oferecem novas oportunidades. A data de encerramento principal é 27/10/2025 às 16:00.
  • Parcelamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Essa condição facilita a aquisição para quem busca flexibilidade financeira.
  • Uso do Imóvel: Dado que é um terreno com edificação (conforme observação), o potencial de construção é alto. Recomendo:

    • Construção Residencial: Pesquisar o mercado imobiliário local para entender a demanda por casas na região e planejar a construção de uma residência para venda ou locação.
    • Loteamento/Divisão: Se a legislação local permitir, avaliar a possibilidade de dividir o terreno em lotes menores para venda individual, maximizando o retorno.
    • Comercial: Dependendo da localização exata e do fluxo da rua, um pequeno ponto comercial também pode ser uma opção viável.
  • Documentação: É crucial analisar detalhadame...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 64.671,69 e da 2ª praça é de R$ 64.671,69. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Cicma em Adamantina/SP. A região de Vila Cicma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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