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Terreno com 5.310m² em Adamantina/SP , Vila Brasil , Adamantina - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5310m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Este terreno de 5.310m² em apartamentos leilão em Adamantina/SP oferece um vasto potencial para desenvolvimento. Sua localização estratégica na esquina de três ruas importantes (Pernambuco, Ceará e Alagoas) no bairro Vila Brasil o torna ideal para diversos projetos, desde condomínios residenciais até empreendimentos comerciais. A área ampla permite flexibilidade no design e na construção, maximizando o retorno sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande valorização no mercado imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 16:00
Valor: R$ 250.432,09
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 16:00
Valor: R$ 250.432,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 5.310m² em apartamentos leilão em Adamantina/SP, com lance inicial de R$ 250.432,09 e avaliação de R$ 417.386,81, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o lance mínimo é significativamente inferior ao valor de avaliação. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada facilita a aquisição e a gestão do fluxo de caixa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de dar o lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Adamantina, focando na região da Vila Brasil. Investigar o preço médio de terrenos similares, o valor de venda de imóveis construídos na área e a demanda por novos empreendimentos (residenciais ou comerciais).
  • Viabilidade de Projetos: Com base na área de 5.310m² e na localização privilegiada (esquina de três ruas), avaliar a viabilidade de diferentes projetos:
    • Condomínio Residencial: Construir casas ou sobrados, aproveitando a grande área para oferecer lotes maiores ou áreas de lazer.
    • Empreendimento Comercial: Desenvolver um centro comercial, galpões logísticos ou até mesmo um posto de combustíveis, dada a localização em esquina.
    • Loteamento: Dividir o terreno em lotes menores para venda individual, maximizando o retorno em um período mais curto.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo é R$ 250.432,09, e a avaliação é R$ 417.386,81, um lance entre R$ 250.432,09 e R$ 300.000,00 pode ser estratégico para garantir a aquisição com boa margem de lucro. Considerar o valor máximo que o projeto escolhido pode suportar.
  • Análise de Custos e Prazos: Detalhar os custos de construção, impostos, taxas e o tempo estimado para a conclusão do projeto e venda dos imóveis. A opção de parcelamento pode ser utilizada para financiar parte da construção, s...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.432,09 e da 2ª praça é de R$ 250.432,09. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Brasil em Adamantina/SP. A região de Vila Brasil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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