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Terreno com 532m² em Belford Roxo - Oportunidade Única! , Vila Norma , Coelho Da Rocha - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

532m²

Descrição

Este terreno localizado em Belford Roxo é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com uma área total de aproximadamente 532m², o lote está situado em uma região em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento a médio e longo prazo. A avaliação do imóvel é de R$ 79.800,00, e o lance mínimo é de R$ 79.800,00, o que torna este leilão uma chance imperdível para adquirir um bem em uma localização estratégica.

O parcelamento da arrematação pode ser feito em até 30 vezes, com 25% do valor a ser pago à vista, facilitando a aquisição para investidores e compradores. Além disso, a documentação do imóvel está regularizada, com matrícula disponível para consulta, garantindo segurança na compra.

Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um terreno que pode ser utilizado para construção ou como investimento. A região de Belford Roxo tem mostrado crescimento e valorização, tornando este imóvel uma escolha inteligente para quem deseja diversificar seus investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 14:00
Valor: R$ 79.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em Belford Roxo representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 79.800,00 e um lance mínimo igual a esse valor, você deve considerar participar do leilão, especialmente se o imóvel estiver desocupado, o que facilita a construção ou o desenvolvimento de projetos. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, com 25% do valor a ser pago à vista, torna a compra ainda mais acessível.

Recomendo que você analise o potencial de valorização da área. Belford Roxo é uma cidade que tem se desenvolvido, e a demanda por terrenos para construção tem aumentado. Você pode considerar a construção de imóveis residenciais ou comerciais, dependendo da demanda local. Além disso, é importante verificar as regulamentações de zoneamento e construção na região para garantir que seu projeto esteja em conformidade.

Uma estratégia interessante seria aguardar o leilão e, caso o terreno não receba muitos lances, você pode conseguir arrematá-lo por um valor abaixo da avaliação. Isso pode aumentar sua margem de lucro no futuro. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no terreno, como limpeza e demarcação, para torná-lo mais atrativo para futuros compradores ou locatários.

Por fim, mantenha-se informado sobre o mercado imobiliário local e as tendências de desenvolvimento na região. Isso ajudará você a tomar decisões mais informadas sobre quando e como vender ou desenvolver o terreno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Coelho Da Rocha/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Coelho Da Rocha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Coelho Da Rocha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Coelho Da Rocha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Coelho Da Rocha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Coelho Da Rocha no edital oficial. Imóveis de leilão em Coelho Da Rocha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Norma em Coelho Da Rocha/RJ. A região de Vila Norma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Coelho Da Rocha. Confira outros imóveis em leilão em Coelho Da Rocha.
Para participar de leilões de imóveis em Coelho Da Rocha/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Coelho Da Rocha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Coelho Da Rocha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Coelho Da Rocha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Coelho Da Rocha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Coelho Da Rocha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Coelho Da Rocha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Coelho Da Rocha depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Coelho Da Rocha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Coelho Da Rocha/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Coelho Da Rocha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Coelho Da Rocha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Coelho Da Rocha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Coelho Da Rocha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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