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Terreno com 534,00m² no Bairro Buritis , Buritis , Belo Horizonte - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Dilson Moreira. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

534m²

Descrição

Oportunidade única no Bairro Buritis! Terreno com 534,00m² em fase final de construção, ideal para investidores que buscam potencial de valorização. Localizado em uma região promissora de imóveis Caixa em Belo Horizonte/MG, este lote oferece a chance de desenvolver um projeto personalizado. A proximidade com áreas comerciais e residenciais, juntamente com a infraestrutura em desenvolvimento, torna este imóvel um excelente ponto de partida para novos empreendimentos. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 15:00
Valor: R$ 737.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 15:00
Valor: R$ 368.500,00
Economia: R$ 368.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Bairro Buritis, imóveis Caixa em Belo Horizonte/MG, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que está em fase final de construção. A área de 534,00m² oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: A segunda praça, com lance inicial de R$ 368.500,00, representa um ponto de entrada mais acessível em comparação com a primeira praça (R$ 737.000,00). Recomendo aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia, desde que o imóvel não seja arrematado na primeira.
  • Valor de Avaliação: A ausência de um valor de avaliação explícito no HTML impede uma análise comparativa direta. No entanto, o lance inicial da segunda praça (R$ 368.500,00) pode ser um bom ponto de partida para negociação.
  • Potencial de Mercado: O Bairro Buritis é uma área em desenvolvimento em Belo Horizonte, o que sugere um potencial de valorização imobiliária. A proximidade com outras áreas comerciais e residenciais pode ser um fator positivo para o desenvolvimento futuro do terreno.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhar atentamente o andamento do leilão, especialmente a primeira praça. Caso o imóvel não seja arrematado, preparar-se para a segunda praça.
  2. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região do Bairro Buritis para ter uma base sólida para lances.
  3. Análise de Custos: Considerar os custos de construção remanescentes, impostos, taxas e possíveis custos de regularização para ter uma visão completa do investimento.
  4. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e nos custos estimados, mantendo uma margem para negociação.

Este terreno pode ser uma excelente aqu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Dilson Moreira). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 737.000,00 e da 2ª praça é de R$ 368.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Buritis em Belo Horizonte/MG. A região de Buritis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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