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Terreno com 566m² em Condomínio Residencial Palm Springs , Praia De Muriú , Ceara-mirim - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

612.12m²

Descrição

Oportunidade Única! Lote em condomínio fechado com excelente área privativa de 566m². Ideal para construir a casa dos seus sonhos em uma localização privilegiada na Praia de Muriú.
Atenção investidor: Lote 02 na quadra C do Condomínio Residencial Palm Springs.
Diferencial: Lote similar ao lote 4, com a venda de um, o outro será fechado para lances, garantindo exclusividade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 75.945,50
2ª Praça Encerrado
Data: 14/01/2026 16:00
Valor: R$ 75.945,50
3ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Imóvel:

Trata-se de um terreno com 566m² de área privativa, localizado no Condomínio Residencial Palm Springs, na Praia De Muriú, Ceará-Mirim/RN. O condomínio oferece uma área comum de 46,12m², totalizando 612,12m². O imóvel está registrado sob o nº 29.086 no 1º CRI e faz parte do processo judicial 0802992-54.2021.8.20.5102.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão judicial, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um desconto significativo. A segunda praça tem data prevista para 13/01/2026 às 16:00, com lance inicial de R$ 75.945,50. O lance mínimo para a segunda praça é de R$ 151.891,00, o que representa um valor de mercado potencialmente atrativo.

Plano de Ação:

  • Monitoramento: Acompanhar o andamento do leilão e a possibilidade de lances antecipados.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região do Condomínio Residencial Palm Springs e na Praia de Muriú para confirmar o potencial de valorização.
  • Planejamento Financeiro: Definir um teto de investimento com base na análise de mercado e no lance mínimo da segunda praça, considerando os custos de impostos, taxas e possíveis reformas.
  • Oportunidade de Parcelamento: O edital menciona a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses, o que pode ser uma vantagem para a liquidez.
  • Diferencial Competitivo: A informação de que o lote 4 será "fechado" para lances após a venda do lote 3 é um ponto crucial. Isso sugere que a demanda por lotes no condomínio pode ser alta, e a aquisição de um dos lotes pode valorizar o outro.
  • Construção: Após a aquisição, o foco seria o desenvolvimento de um projeto arquitetônico que maximize o aproveitamento da área privativa e valorize o imóvel dentro d...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.945,50 e da 2ª praça é de R$ 75.945,50. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Muriú em Ceara-mirim/RN. A região de Praia De Muriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
    Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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