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Terreno com 56m² em Uberlândia/MG , Brasil , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

56m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Uberlândia/MG!
Terreno de 56m² em localização privilegiada no Centro, com acesso pela Av. João Pinheiro. Ideal para investidores que buscam potencial de valorização e desenvolvimento.
A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro, com assessoria especializada para garantir sua tranquilidade.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 170.000,00 por um lance inicial de R$ 127.500,00!
Consulte as condições de parcelamento flexíveis e aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 00:00
Valor: R$ 127.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Uberlândia, MG, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o lance inicial de R$ 127.500,00, significativamente abaixo da avaliação de R$ 170.000,00. A localização no Centro, com acesso pela Av. João Pinheiro, é um ponto forte para desenvolvimento comercial ou residencial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região central de Uberlândia. Verificar os preços de terrenos similares, o potencial de construção permitido (zoneamento), e a demanda por imóveis na área.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar as condições atuais do terreno, infraestrutura disponível (água, esgoto, energia), e possíveis restrições ou benfeitorias existentes.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição e desenvolvimento do terreno, incluindo impostos (ITBI), taxas de registro, custos de projeto, construção e possíveis custos de regularização.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é na plataforma COMPREI e menciona "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta", é importante definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos projetados. A opção de "Compra Imediata" pode ser vantajosa se o objetivo for agilidade, mas "Faça sua Proposta" permite negociação e potencial de desconto adicional.
  • Análise do Processo judicial: O imóvel está atrelado a um processo judicial (00066208020124013803). É fundamental que um advogado especializado analise a documentação do processo para identificar quaisquer ônus, pendências ou riscos associados à aquisição. A assessoria mencionada na descrição pode ser valiosa neste ponto.
  • Potencial de Desenvolvimento: Com base n...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Brasil em Uberlândia/MG. A região de Brasil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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