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Terreno com 56m² em Uberlândia/MG , Centro , Uberlândia - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

56m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Uberlândia/MG! Terreno de 56m² em localização privilegiada no Centro, com fácil acesso à Av. Joao Pinheiro. Ideal para investidores que buscam empreender em uma cidade com forte potencial econômico. Acesso à plataforma COMPREI para lances e propostas, com assessoria especializada para garantir uma aquisição segura e vantajosa.
Não perca a chance de adquirir um imóvel em leilão com condições facilitadas de pagamento e parcelamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 00:00
Valor: R$ 127.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Terreno de 56m² em leilão de imóveis em Uberlândia/MG:

Este terreno, com 56m² e lance inicial de R$ 127.500,00, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário em uma cidade com bom desenvolvimento econômico como Uberlândia.

AspectoDetalhes
Tipo de ImóvelTerreno
Área56m²
LocalizaçãoCentro, Uberlândia/MG
Lance InicialR$ 127.500,00
AvaliaçãoR$ 170.000,00
Condição de PagamentoEntrada de 25% + até 30 parcelas (Selic a.m.) ou até 59 parcelas em alguns casos.
Processo00066208020124013803

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Uberlândia é um polo logístico e comercial importante no Brasil. É fundamental pesquisar o zoneamento atual e futuro para o terreno, verificando o potencial de construção para fins comerciais, residenciais ou mistos. A proximidade com a Av. Joao Pinheiro sugere uma área com bom fluxo e visibilidade.
  • Praça de Leilão: O lance inicial é de R$ 127.500,00, representando um desconto de 25% sobre o valor de avaliação (R$ 170.000,00). Dependendo da dinâmica do leilão, pode haver disputa. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode ser estratégico aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para tentar um valor mais baixo, embora isso aumente o risco de perda do lote. No entanto, a descrição menciona que a confirmação de lance pelo valor integral (avaliação) tem vantagem, o que sugere que a primeira praça pode ser mais vantajosa para arrematação imediata.
  • Potencial de Valorização: Após a aquisição, o terreno pode ser utilizado para construção de um pequeno empreendimento comercial, um pont...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Uberlândia/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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