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Terreno com 570m² em Balneário Camboriú/SC , Centro , Balneário Camboriú - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

570m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Balneário Camboriú/SC! Terreno de 570m² em uma localização privilegiada no Bella Vista Residence Club. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. A região oferece infraestrutura completa e alta valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das cidades mais desejadas do litoral catarinense.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/02/2026 08:00
Valor: R$ 900.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2026 08:00
Valor: R$ 450.000,00
Economia: R$ 450.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Balneário Camboriú, SC, com 570m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização no Bella Vista Residence Club. A cidade de Balneário Camboriú é conhecida por sua alta valorização imobiliária e qualidade de vida, o que sugere um potencial de retorno significativo.

Análise de Praças e Estratégia:

  • 1ª Praça: Inicia em 20/02/2026 às 12:00 e encerra em 21/02/2026 às 08:00, com valor inicial de R$ 900.000,00. Este valor é o mesmo da avaliação, indicando que a "Compra Imediata" é uma possibilidade. Se o objetivo é garantir o imóvel, ofertar este valor pode ser uma estratégia.
  • 2ª Praça: Inicia em 21/02/2026 e encerra em 19/03/2026 às 08:00, com valor inicial de R$ 450.000,00. Este valor representa um desconto de 50% em relação à primeira praça. Se a "Compra Imediata" não for realizada, esta praça oferece um ponto de entrada mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

Como investidor, minha recomendação seria:

  1. Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhar de perto se há lances na primeira praça. Se o valor de R$ 900.000,00 for ofertado, a "Compra Imediata" pode ser acionada. Se o objetivo é maximizar o retorno, pode-se considerar aguardar a segunda praça, mas com o risco de perder o imóvel para outro arrematante.
  2. Estratégia para a 2ª Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça, com valor inicial de R$ 450.000,00, torna-se o foco. Neste cenário, a estratégia seria:
    • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região do Bella Vista Residence Club e em Balneário Camboriú em geral. Isso ajudará a definir um lance máximo competitivo.
    • Análise de Custos de Construção: Obter orçamentos para a construção de um imóvel residencial ou com...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Balneário Camboriú/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Miranda Carvalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Balneário Camboriú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Balneário Camboriú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Balneário Camboriú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 900.000,00 e da 2ª praça é de R$ 450.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Balneário Camboriú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Balneário Camboriú no edital oficial. Imóveis de leilão em Balneário Camboriú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Balneário Camboriú/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Balneário Camboriú. Confira outros imóveis em leilão em Balneário Camboriú.
Para participar de leilões de imóveis em Balneário Camboriú/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Balneário Camboriú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Balneário Camboriú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Balneário Camboriú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Balneário Camboriú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Balneário Camboriú tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Balneário Camboriú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Balneário Camboriú depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Balneário Camboriú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Balneário Camboriú/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Balneário Camboriú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Balneário Camboriú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Balneário Camboriú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Balneário Camboriú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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