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Terreno com 57,71m² - Bairro São Benedito - Vitória/ES , São Benedito , Vitória - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

57.71m²

Descrição

Este terreno de 57,71m² localizado no Bairro São Benedito, em ofertas de leilão em Vitória/ES, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em um local em desenvolvimento. A área é ideal para a construção de uma residência ou um pequeno empreendimento, aproveitando a valorização da região. O imóvel está situado em um beco tranquilo, proporcionando privacidade e segurança. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível. O comprador deve estar ciente de que o terreno não possui benfeitorias, o que pode ser uma vantagem para quem deseja construir do zero, personalizando o projeto de acordo com suas necessidades. A localização no alto do morro oferece uma vista privilegiada e a chance de viver em um ambiente mais calmo, longe do agito do centro da cidade. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar o seu sonho de construir a casa ideal!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 09:00
Valor: R$ 34.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 11:00
Valor: R$ 17.000,00
Economia: R$ 17.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno de 57,71m² no Bairro São Benedito, em ofertas de leilão em Vitória/ES, especialmente considerando a avaliação de R$ 34.000,00 e o lance mínimo de R$ 17.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 27 de março de 2025, às 09:00, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. O parcelamento disponível com 25% de entrada e o restante em até 30 meses é uma excelente oportunidade para quem deseja investir sem comprometer todo o capital de uma só vez. Minha estratégia seria:

  • Participar da primeira praça e, caso não haja lances, estar preparado para a segunda praça, que ocorrerá no mesmo dia às 11:00.
  • Considerar a possibilidade de construir uma pequena residência ou um imóvel para aluguel, aproveitando a valorização da área.
  • Realizar uma pesquisa sobre o mercado imobiliário local para entender melhor a demanda e os preços de venda na região.

Além disso, é fundamental verificar a documentação do terreno e garantir que não haja pendências que possam complicar a regularização futura. O investimento em terrenos pode ser muito lucrativo, especialmente em áreas em desenvolvimento, e este terreno oferece uma boa oportunidade para quem deseja entrar no mercado imobiliário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vitória/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 34.000,00 e da 2ª praça é de R$ 17.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Benedito em Vitória/ES. A região de São Benedito possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória. Confira outros imóveis em leilão em Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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