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Terreno com 612,61 m² em Jurerê Internacional , Jurerê Internacional , Florianópolis - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

612.61m²

Descrição

Oportunidade única em Jurerê Internacional! Terreno com 612,61 m² em localização privilegiada. Ideal para construção de alto padrão. A segunda praça oferece um desconto de 50% sobre o valor da avaliação, tornando este um investimento extremamente atrativo. A proximidade com a praia e a infraestrutura do bairro garantem valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 16:00
Valor: R$ 3.597.582,26
2ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 16:00
Valor: R$ 1.798.791,13
Economia: R$ 1.798.791,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Jurerê Internacional representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 50% na segunda praça. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento, dado o valor inicial de avaliação e o lance inicial apresentado.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Jurerê Internacional para confirmar o potencial de valorização após a aquisição.
  • Planejamento de Construção: Caso o objetivo seja construir, desenvolver um projeto arquitetônico que se alinhe com o padrão elevado do bairro, focando em residências de luxo ou empreendimentos comerciais de alto padrão.
  • Estratégia de Praça: Monitorar atentamente o leilão. O lance inicial na primeira praça é de R$ 3.597.582,26. No entanto, a segunda praça, com valor de R$ 1.798.791,13, é onde reside o maior potencial de ganho. É prudente não ofertar acima deste valor na primeira praça, a menos que haja uma análise de risco muito favorável.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e os custos de construção.
  • Financiamento: Embora o HTML não mencione financiamento, é importante verificar a possibilidade de financiamento bancário ou utilizar recursos próprios, dado o valor expressivo. A condição de pagamento é à vista, o que pode exigir um planejamento financeiro robusto.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para garantir que não há pendências ou restrições que possam impactar a construção ou futura venda.

A localização e o potencial de valorização são os pontos fortes deste lote. A estratégia de aguardar a segunda praça, aproveitando o desconto significativo, é a mais r...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.597.582,26 e da 2ª praça é de R$ 1.798.791,13. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jurerê Internacional em Florianópolis/SC. A região de Jurerê Internacional possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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