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Terreno Amplo em Florianópolis com 147.071m² , Pântano Do Sul , Florianópolis - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

147071m²

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Florianópolis! Terreno com impressionantes 147.071m² no Pantano do Sul, ideal para grandes empreendimentos. Localizado em área estratégica, este imóvel oferece um potencial de valorização excepcional. Com lance inicial de R$ 16.750.000,00 e avaliação de R$ 33.500.000,00, é uma chance de adquirir um ativo de grande porte com condições de pagamento flexíveis, incluindo parcelamento em até 59 vezes. A assessoria especializada garante todo o suporte no processo de arrematação e documentação. Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 00:00
Valor: R$ 16.750.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 147.071m² em apartamentos leilão em Florianópolis representa uma oportunidade de investimento de grande escala, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 33.500.000,00 e lance inicial de R$ 16.750.000,00. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com 25% de entrada, torna a aquisição mais acessível para investidores com capital diversificado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar um estudo aprofundado do mercado imobiliário em Florianópolis, focando na região do Pantano do Sul. Identificar os tipos de empreendimentos mais promissores para a área (residenciais de alto padrão, condomínios logísticos, empreendimentos turísticos, etc.), considerando a legislação de zoneamento e uso do solo vigente.
  • Due Diligence Completa: Embora o edital e a matrícula sejam mencionados, é crucial uma verificação minuciosa de todos os aspectos legais e ambientais do terreno. Isso inclui a análise de restrições de construção, passivos ambientais, e a confirmação da titularidade e inexistência de ônus ocultos.
  • Estratégia de Desenvolvimento: Com base na análise de mercado, definir o melhor uso para o terreno. Se for para desenvolvimento próprio, planejar o projeto arquitetônico e de engenharia, buscando otimizar o aproveitamento da vasta área. Se a intenção for revenda após a aquisição, considerar a possibilidade de subdivisão do terreno em lotes menores, caso permitido, para maximizar o retorno.
  • Negociação e Financiamento: Dada a natureza do leilão, a estratégia de lance deve ser bem definida. Se o objetivo for a compra imediata, garantir a disponibilidade de fundos. Se optar por fazer uma proposta, monitorar de perto o processo e estar preparado para a disputa. Explorar as opções de parcelamento oferecidas, avaliando a taxa Selic e o impacto no custo total.
  • Consultoria Especializada: Utilizar os con...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 16.750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Pântano Do Sul em Florianópolis/SC. A região de Pântano Do Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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