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Terreno com 658,99m² em Rio Verde/GO , Residencial Interlagos , Rio Verde - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

658.99m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Rio Verde/GO! Terreno com 658,99m² em localização privilegiada no Residencial Interlagos. Ideal para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento. A proximidade com a Rua Acacio Fonseca e a Rua Circular oferece fácil acesso e visibilidade. O imóvel está registrado sob o nº 88.969 no CRI local e faz parte do processo judicial 5313600-20.2021.8.09.0178. Não perca a chance de adquirir um ativo promissor com lance mínimo atrativo na segunda etapa do leilão. Consulte o edital para condições de parcelamento e demais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 14:00
Valor: R$ 901.142,33
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 15:00
Valor: R$ 450.572,16
Economia: R$ 450.570,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Rio Verde/GO representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance mínimo na segunda praça, que é 50% inferior à avaliação. A área de 658,99m² no Residencial Interlagos oferece um bom potencial construtivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Rio Verde, focando na região do Residencial Interlagos. Verificar o preço médio de terrenos similares e o valor de revenda de imóveis construídos na área.
  • Visita Técnica (se possível): Caso o edital permita, agendar uma visita ao terreno para avaliar pessoalmente as condições do lote, o acesso, a infraestrutura local e os vizinhos.
  • Planejamento de Construção: Com base no potencial de mercado, definir um projeto de construção que agregue valor ao terreno. Pode ser um empreendimento residencial (casas geminadas, condomínio pequeno) ou comercial, dependendo da demanda local.
  • Estratégia de Financiamento/Pagamento: O edital menciona parcelamento em até 05 meses. Avaliar a viabilidade financeira de arcar com a primeira parcela e as demais, ou buscar linhas de crédito específicas para aquisição de terrenos e construção, se disponíveis.
  • Acompanhamento do Leilão: Monitorar atentamente as datas e horários do leilão. Dado que o lance mínimo na segunda praça é significativamente menor, pode ser uma boa estratégia aguardar essa fase para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos, como impostos (ITBI), taxas de registro, custos de construção, condomínio (se aplicável após a construção) e possíveis custos com manutenção do terreno até a edificação.

Considerações Importantes:

  • O imóvel está vinculado a um processo judicial, o que pode implic...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 901.142,33 e da 2ª praça é de R$ 450.572,16. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Interlagos em Rio Verde/GO. A região de Residencial Interlagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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