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Terreno com 675m² e Edificação Inacabada em Pereira Barreto/SP , Parque Industrial , Pereira Barreto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

675m²

Descrição

Este terreno de 675m² localizado em leilao com descontos em Pereira Barreto/SP apresenta uma oportunidade única para investidores. Apesar de estar em estado de abandono, com uma edificação inacabada e muros em deterioração, o imóvel possui um potencial significativo para desenvolvimento. A localização no Parque Industrial é estratégica, permitindo acesso fácil a diversas vias e serviços. O valor de avaliação é de R$ 70.849,71, com um lance mínimo de R$ 42.509,83, o que representa uma excelente oportunidade de aquisição. O imóvel pode ser parcelado, facilitando a compra para investidores que buscam um projeto de revitalização ou construção. É importante ressaltar que o arrematante será responsável pela regularização do registro do imóvel, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um projeto de longo prazo. A área é ideal para a construção de uma nova edificação, seja para fins residenciais ou comerciais, aproveitando a infraestrutura da região. Não perca a chance de investir em um terreno com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 16:00
Valor: R$ 42.509,83
2ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 16:00
Valor: R$ 42.509,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em leilao com descontos em Pereira Barreto/SP pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o preço de avaliação de R$ 70.849,71 e o lance mínimo de R$ 42.509,83. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 31 de março de 2025, e é crucial que você esteja preparado para participar. Uma estratégia recomendada seria aguardar a primeira praça e, caso não haja lances, você poderá adquirir o imóvel por um valor ainda mais baixo na segunda praça, que ocorrerá em 15 de abril de 2025. Além disso, o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que facilita o investimento inicial.

Uma vez adquirido, você deve considerar a possibilidade de revitalizar a edificação existente ou até mesmo demolir e construir uma nova estrutura, dependendo das necessidades do mercado local. A localização no Parque Industrial é um ponto positivo, pois pode atrair tanto moradores quanto empresas. É importante também planejar a regularização do registro do imóvel, que é uma responsabilidade do arrematante. Isso pode ser um diferencial, pois imóveis regularizados tendem a ter uma valorização maior no mercado. Por fim, mantenha-se atento às condições do mercado imobiliário na região e busque parcerias com construtores ou arquitetos para maximizar o potencial do seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pereira Barreto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Pereira Barreto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pereira Barreto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pereira Barreto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.509,83 e da 2ª praça é de R$ 42.509,83. Para arrematar imóveis em leilão em Pereira Barreto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pereira Barreto no edital oficial. Imóveis de leilão em Pereira Barreto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Industrial em Pereira Barreto/SP. A região de Parque Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pereira Barreto. Confira outros imóveis em leilão em Pereira Barreto.
Para participar de leilões de imóveis em Pereira Barreto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pereira Barreto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pereira Barreto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pereira Barreto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pereira Barreto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pereira Barreto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pereira Barreto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pereira Barreto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pereira Barreto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pereira Barreto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pereira Barreto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pereira Barreto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pereira Barreto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pereira Barreto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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