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Terreno com 68,60m² de área construída em Bauru/SP , Parque Jaragua , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Descrição

Este terreno em ofertas de leilão em Bauru é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em desenvolvimento. Com 125m² de área total e 68,60m² de área construída, o imóvel está localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio local. A avaliação do imóvel é de R$ 141.351,16, e o lance mínimo é de R$ 84.810,70, o que representa uma oportunidade de compra a um preço abaixo do mercado. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição. A localização em Bauru, uma cidade em crescimento, torna este terreno ainda mais atrativo para investidores. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu patrimônio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 15:15
Valor: R$ 84.810,70
2ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 16:00
Valor: R$ 84.810,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno em ofertas de leilão em Bauru, especialmente considerando o lance inicial de R$ 84.810,70 e a avaliação de R$ 141.351,16. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 4 de abril de 2025, e é importante estar atento a essa data para garantir a participação. O imóvel pode ser parcelado, o que é uma vantagem significativa, pois permite que você entre no mercado imobiliário com um investimento inicial menor. Com 25% de entrada, você pode financiar o restante em até 30 meses, o que torna a aquisição mais acessível. Além disso, a área construída de 68,60m² pode ser reformada ou ampliada, aumentando seu valor de mercado. Considerando a depreciação de 40% e a possibilidade de valorização da região, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda no futuro. Eu recomendaria realizar uma pesquisa sobre o bairro e as tendências de valorização imobiliária em Bauru, além de verificar a documentação do imóvel para garantir uma compra segura. Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva na primeira praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.810,70 e da 2ª praça é de R$ 84.810,70. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Jaragua em Bauru/SP. A região de Parque Jaragua possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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