Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ribeirão Preto/SP Ver leilões no bairro Parque Ribeirão Preto
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 70m² em Ribeirão Preto/SP , Parque Ribeirão Preto , Ribeirão Preto - SP

Ver mais imóveis de leilão em Ribeirão Preto
Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Ribeirão Preto/SP!
Adquira um terreno de 70,00m² em uma localização estratégica. Este imóvel, com matrícula 160269 e associado ao processo 03003685119944036102, representa um excelente investimento.
A plataforma COMPREI facilita sua participação com opções de compra imediata ou proposta com desconto. Conte com a expertise do leiloeiro Cristiano Schontag para uma transação segura e transparente.
Aproveite as condições de parcelamento flexíveis e a possibilidade de aquisição originária com cancelamento de ônus. Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 51.475,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Terreno em apartamentos leilão em Ribeirão Preto/SP (Lote 2648)

Este terreno de 70,00m², com valor de avaliação de R$ 102.951,72 e lance inicial de R$ 51.475,86, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando o valor de mercado estimado em aproximadamente 1.5x a avaliação, o que o colocaria em torno de R$ 154.427,58.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Dado o desconto significativo na primeira praça (50%), a aquisição nesta fase é altamente recomendada para maximizar o retorno sobre o investimento. Esperar a segunda praça pode não ser vantajoso, a menos que não haja lances na primeira.
  • Valor de Compra Alvo: Buscar arrematar o imóvel próximo ao lance inicial, idealmente abaixo de R$ 60.000,00, para garantir uma margem de lucro saudável após custos de transação e possíveis benfeitorias.
  • Análise de Mercado Local: É crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Parque Ribeirão Preto, em Ribeirão Preto/SP. Verificar o preço de venda de terrenos com características semelhantes (tamanho, localização, zoneamento) ajudará a definir o valor máximo a ser ofertado.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

AçãoDescriçãoCusto Estimado
Regularização DocumentalObtenção de toda a documentação necessária e registro no RGI.A definir (consultar leiloeiro)
Estudo de ViabilidadeAnálise de zoneamento e potencial construtivo para verificar a possibilidade de construção residencial ou comercial.Baixo
Construção/RevendaDependendo do estudo de viabilidade, pode-se optar por construir e vender ou simplesmente revender o terreno valorizado.Variável

Considerações Adicionais:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ribeirão Preto/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 51.475,86. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Ribeirão Preto em Ribeirão Preto/SP. A região de Parque Ribeirão Preto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita