Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 7.226m² em Suzano/SP , Palmeiras De São Paulo , Suzano - SP

Ver mais imóveis de leilão em Suzano
Este imóvel está sendo leiloado por Cecília Del Zeire Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rodovia Índio Tibiriçá, 15.381 e 15.441, Palmeiras de São Paulo, Suzano - SP
Suzano SP

Área

7226.59m²

Descrição

Oportunidade de investimento em leilões em Suzano/SP! Terreno com expressivos 7.226,59 m² e área construída de 300,89 m², localizado na Rodovia Índio Tibiriçá, com excelente potencial para desenvolvimento comercial ou residencial. A avaliação total é de R$ 1.791.827,46, com lance inicial de R$ 1.254.279,22, representando uma economia de aproximadamente 30%. A propriedade plena do imóvel será alienada, incluindo direitos possessórios, conforme decisão judicial.

O leilão é online e está em andamento, com possibilidade de parcelamento em até 30 meses mediante entrada de 25%. Não há visitação, mas as informações detalhadas estão no edital e laudo de avaliação disponíveis para download.

Observações Importantes

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. A descrição dos bens é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. As imagens são meramente ilustrativas. OBS¹: Conforme laudo de avaliação fls. 357-392 o imóvel localizado na Rodovia Índio Tibiriçá, números 15.381 e 15.441 do Bairro Palmeiras de São Paulo na cidade de Suzano- SP, cadastrado na municipalidade sob os números 93.058.003 (A e B).OBS²: Conforme decisão proferida as fls. 640 e 648 será alienada a propriedade plena do imóvel, ou seja, o imóvel matriculado sob o nº 69.507 perante o oficial registrador local e dos direitos possessórios advindos da escritura pública de fls. 8-10 totalizando 7.226,59 metros quadrados de área, conforme laudo pericial acostado às fls. 357-392.VISITAÇÃO: Não há visitação.2- AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 1.791.827,46 (junho/2026 - ConformeCálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será(ão) atualizada a época da alienação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 20/04/2027 15:00
Valor: R$ 1.254.279,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Suzano/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Suzano/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cecília Del Zeire Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Suzano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Suzano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Suzano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.254.279,22. Para arrematar imóveis em leilão em Suzano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Suzano no edital oficial. Imóveis de leilão em Suzano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Palmeiras De São Paulo em Suzano/SP. A região de Palmeiras De São Paulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Suzano. Confira outros imóveis em leilão em Suzano.
Para participar de leilões de imóveis em Suzano/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Suzano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Suzano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Suzano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Suzano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Suzano está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Suzano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Suzano depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Suzano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Suzano/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Suzano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Suzano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Suzano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Suzano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita