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Terreno com 743m² em Ji-Paraná/RO , Centro , Ji-paraná - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Fábio Barbosa Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

743m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Ji-paraná/RO!
Adquira um terreno de 743m² em uma localização estratégica no bairro Centro. Ideal para investidores que buscam expandir seu portfólio imobiliário ou para quem deseja construir seu próprio empreendimento.

Apesar de ser ofertado no estado em que se encontra, este terreno representa um excelente ponto de partida para um projeto de sucesso. A Caixa Econômica Federal oferece condições facilitadas, com possibilidade de pagamento à vista, com recursos do FGTS ou financiamento.

Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 1.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 600.000,00
Economia: R$ 400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Ji-paraná/RO, com 743m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que está sendo leiloado pela Caixa Econômica Federal. A avaliação de R$ 1.000.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 1.000.000,00 indicam um valor de mercado considerável, mas o lance mínimo na segunda praça de R$ 600.000,00 sugere um potencial de aquisição mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital completo. Preste atenção às condições de pagamento, prazos, custos adicionais (como taxas de leilão, impostos e possíveis débitos de condomínio/IPTU que, neste caso, são de responsabilidade do comprador), e quaisquer restrições ou exigências específicas para a participação.
  • Pesquisa de Mercado Local: Realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Ji-Paraná, especialmente no bairro Centro. Verifique o preço de venda de terrenos já consolidados e o potencial de valorização da área. Isso ajudará a determinar um lance máximo estratégico.
  • Avaliação da Segunda Praça: Dado que o lance mínimo na segunda praça é significativamente menor (R$ 600.000,00), esta pode ser a oportunidade mais atraente. Planeje seu lance máximo com base na sua capacidade financeira e no valor de mercado estimado, visando uma margem de lucro após a aquisição e possíveis benfeitorias.
  • Custos de Regularização e Construção: Considere os custos envolvidos na desocupação (se aplicável, embora seja um terreno), regularização de documentação (matrícula, averbações), e, principalmente, os custos de construção caso pretenda edificar algo no terreno. Obtenha orçamentos preliminares para projetos de construção que se encaixem no perfil da região.
  • Condições de Pagamento: Verifique a flexibilidade das condições de pagamento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ji-paraná/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fábio Barbosa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ji-paraná, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ji-paraná oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ji-paraná.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ji-paraná, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ji-paraná no edital oficial. Imóveis de leilão em Ji-paraná geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Ji-paraná/RO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ji-paraná. Confira outros imóveis em leilão em Ji-paraná.
Para participar de leilões de imóveis em Ji-paraná/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ji-paraná constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ji-paraná.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ji-paraná, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ji-paraná, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ji-paraná tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ji-paraná.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ji-paraná depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ji-paraná permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ji-paraná/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ji-paraná para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ji-paraná incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ji-paraná oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ji-paraná. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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