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Terreno com 743m² em Ji-Paraná/RO , Centro , Ji-paraná - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -438% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

743m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Ji-paraná/RO!
Adquira um terreno de 743m² em excelente localização no bairro Centro. Ideal para construção residencial ou comercial. Não perca a chance de investir em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 600.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Ji-paraná/RO, com 743m², apresenta um lance inicial de R$ 600.000,00 e um lance mínimo de R$ 1.000.000,00. A avaliação não está disponível, o que pode ser um ponto de atenção para análise de valor de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Ji-Paraná, especialmente no bairro Centro. Compare preços de venda e locacão para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação Independente: Como a avaliação oficial não está disponível, considere contratar um avaliador imobiliário independente para obter uma estimativa precisa do valor de mercado do terreno. Isso ajudará a definir seu lance máximo e evitar pagar um preço excessivo.
  • Potencial de Construção: Verifique o zoneamento e as leis de construção locais para entender o que pode ser construído no terreno. Avalie a viabilidade de construir residências, comércio ou um empreendimento misto, dependendo da demanda local.
  • Estratégia de Lance: O leilão está aberto para lances, com a primeira praça em 20/01/2026 e a segunda em 26/01/2026. Se o lance inicial (R$ 600.000,00) não for atingido, a segunda praça pode oferecer uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais competitivo. Considere participar da segunda praça se o valor de mercado justificar.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos de impostos (IPTU), taxas de cartório, possíveis reformas ou construções, e custos de manutenção.

Com uma análise cuidadosa e uma estratégia bem definida, este terreno pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ji-paraná/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ji-paraná, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ji-paraná oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ji-paraná.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00 e da 2ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ji-paraná, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ji-paraná no edital oficial. Imóveis de leilão em Ji-paraná geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Ji-paraná/RO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ji-paraná. Confira outros imóveis em leilão em Ji-paraná.
Para participar de leilões de imóveis em Ji-paraná/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ji-paraná constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ji-paraná.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ji-paraná, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ji-paraná, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ji-paraná tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ji-paraná.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ji-paraná depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ji-paraná permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ji-paraná/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ji-paraná para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ji-paraná incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ji-paraná oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ji-paraná. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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