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Terreno com 787,50m² em Ponta Aguda , Ponta Aguda , Blumenau - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

787.5m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Blumenau!
Terreno com 787,50m² na valorizada região de Ponta Aguda.
Ideal para investidores que buscam construir em uma área com grande potencial de valorização.
A proximidade com a infraestrutura da cidade e a possibilidade de financiamento direto com a Unicred tornam este lote ainda mais atrativo.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente localização e condições de pagamento flexíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 15:00
Valor: R$ 440.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Ponta Aguda, leilão de imóveis em Blumenau, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização e flexibilidade de desenvolvimento.

Análise do Imóvel:

  • Localização: Ponta Aguda é um bairro conhecido por sua infraestrutura e potencial de crescimento, o que sugere uma boa demanda futura para construções residenciais ou comerciais.
  • Tamanho: Com 787,50m², o terreno oferece espaço suficiente para diversos tipos de projetos, desde residências unifamiliares até empreendimentos menores.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de financiamento bancário e, especialmente, o financiamento direto com a Unicred, reduzem a barreira de entrada para compradores que necessitam de crédito, ampliando o leque de potenciais interessados.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é extrajudicial e a data de encerramento é 06/11/2025, o imóvel ainda está em uma fase inicial de oferta. A avaliação de R$ 440.000,00 e o lance inicial de R$ 440.000,00 indicam que o valor de mercado pode ser competitivo.

Recomendação:

PraçaDataLance InicialObservação
1ª Praça06/11/2025 15:00R$ 440.000,00Lance inicial, pode ser uma boa oportunidade para arrematar sem concorrência.

A recomendação é monitorar atentamente o leilão. Se o lance inicial de R$ 440.000,00 não for atingido ou se houver pouca disputa, pode ser uma excelente oportunidade para arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado.

Caso o leilão avance, é crucial ter uma estratégia de lance definida, considerando o valor de avaliação e o potencial de retorno sobre o investimento. A possibilidade de desocupação por conta do comprador deve ser considerada no cálculo de custos.

A assessoria da Leilão VIP para a e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Blumenau/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Blumenau, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Blumenau oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Blumenau.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 440.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Blumenau, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Blumenau no edital oficial. Imóveis de leilão em Blumenau geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ponta Aguda em Blumenau/SC. A região de Ponta Aguda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Blumenau. Confira outros imóveis em leilão em Blumenau.
Para participar de leilões de imóveis em Blumenau/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Blumenau constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Blumenau.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Blumenau, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Blumenau, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Blumenau está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Blumenau.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Blumenau depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Blumenau permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Blumenau/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Blumenau para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Blumenau incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Blumenau oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Blumenau. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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