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Terreno com 800m² em Planura/MG , Planura , Planura - MG

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

800m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Planura/MG!
Adquira um terreno de 800m² em uma localização estratégica, ideal para investimento ou construção. A proximidade com a Rua Monte Carmelo e a Rua Sem Denominação oferece acesso facilitado e potencial de valorização. Este lote, de número 552, está pronto para receber seu projeto. Não perca a chance de investir em uma área promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 13:00
Valor: R$ 266.736,12
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 13:00
Valor: R$ 133.368,06
Economia: R$ 133.368,06
3ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Planura" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão em Planura/MG, com 800m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando as condições de pagamento flexíveis oferecidas: 25% de entrada e parcelamento em até 30 meses. A avaliação atualizada para R$ 266.736,12 e o lance mínimo na segunda praça de R$ 133.368,06 indicam um potencial de aquisição com valor abaixo do mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Planura/MG para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Planejamento de Uso: Definir o propósito do terreno: construção residencial, comercial ou loteamento. Consultar a prefeitura local sobre zoneamento e viabilidade de construção.
  • Estratégia de Lance: A segunda praça oferece um lance mínimo significativamente menor (R$ 133.368,06), tornando-se o foco principal para maximizar o retorno sobre o investimento. Monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor estratégico que garanta a aquisição sem exceder o orçamento planejado.
  • Condições de Pagamento: Aproveitar a opção de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. Isso permite diluir o investimento e manter liquidez para outras oportunidades.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital retificado, a matrícula e a avaliação fornecidos. Verificar se há alguma restrição ou pendência que possa impactar o uso ou a futura venda do imóvel.

Considerações Adicionais:

A descrição menciona que o terreno está sem benfeitorias, o que é vantajoso para quem deseja construir do zero, permitindo total liberdade de projeto. A localização na esquina com a Rua Monte Carmelo pode agregar valor e visibilidade ao imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Planura/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Planura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planura.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 266.736,12 e da 2ª praça é de R$ 133.368,06. Para arrematar imóveis em leilão em Planura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planura no edital oficial. Imóveis de leilão em Planura geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Planura em Planura/MG. A região de Planura possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planura. Confira outros imóveis em leilão em Planura.
Para participar de leilões de imóveis em Planura/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Planura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Planura.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Planura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planura tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planura.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planura depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planura/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planura para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Planura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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