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Terreno com 800m² em Planura/MG , N/a , Planura - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

800m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão em Planura/MG!
Terreno de 800m² com benfeitorias, localizado na Rua Sacramento. Ideal para quem busca construir ou expandir seus negócios na região. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada torna este imóvel ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 16:00
Valor: R$ 280.635,62
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 16:00
Valor: R$ 280.635,62
3ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 16:00
Valor: R$ 280.635,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Planura/MG, com 800m² e valor de avaliação de R$ 561.271,24, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente pela possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada. A presença de benfeitorias e a observação sobre uma construção do terreno vizinho indicam potencial para desenvolvimento ou regularização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Antes de qualquer lance, é crucial analisar o processo judicial 0479414-98.2006.8.13.0271 para entender as razões da penhora e quaisquer pendências legais.
  • Vistoria Técnica Aprofundada: Dada a observação sobre a construção do terreno vizinho, uma nova vistoria técnica com um engenheiro ou arquiteto é recomendada para avaliar a extensão da ocupação, a possibilidade de regularização e os custos envolvidos.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Planura/MG para confirmar se o lance mínimo de R$ 280.635,62 representa uma boa oportunidade de negócio.
  • Estratégia de Lance: Considerando que o leilão é uma Venda Direta com múltiplos ciclos, pode ser vantajoso aguardar os ciclos posteriores para tentar um lance com maior desconto, dependendo da demanda e da análise de risco. No entanto, a preferência por lances à vista pode indicar que propostas mais baixas podem ser aceitas.
  • Planejamento Financeiro: Se optar pelo parcelamento, certifique-se de ter a entrada de 25% e planeje o fluxo de pagamento das 30 parcelas.

Considerações Adicionais:

Área do Terreno:800m²
Valor de Avaliação:R$ 561.271,24
Lance Mínimo:R$ 280.635,62
Condição de Pagamento:Parcelamento em até 30x com 25% de entrada

Este imóvel pode ser uma excelente aq...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Planura/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (José Rodovalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planura.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.635,62 e da 2ª praça é de R$ 280.635,62. Para arrematar imóveis em leilão em Planura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planura no edital oficial. Imóveis de leilão em Planura geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro N/a em Planura/MG. A região de N/a possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planura. Confira outros imóveis em leilão em Planura.
Para participar de leilões de imóveis em Planura/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Planura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Planura.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Planura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planura tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planura.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planura depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planura/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planura para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Planura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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