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Terreno com 8.959m² em Hortolândia/SP , Parque Horizonte , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

8959m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Hortolândia/SP! Terreno amplo com 8.959m², ideal para empreendimentos de grande porte. Localizado no Parque Horizonte, com fácil acesso e infraestrutura completa.
Não perca a chance de investir em uma das cidades que mais crescem na região metropolitana de Campinas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 11:00
Valor: R$ 1.556.332,55
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 11:00
Valor: R$ 933.799,53
Economia: R$ 622.533,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Hortolândia/SP, com seus 8.959m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o segundo leilão oferece um desconto significativo em relação à avaliação. A avaliação de R$ 1.556.332,55 indica um valor de mercado substancial, e o lance mínimo na segunda praça, R$ 933.799,53, sugere um potencial de aquisição com um desconto considerável, tornando-o atraente para investidores que buscam valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da Segunda Praça: Dado o desconto oferecido na segunda praça, é prudente aguardar este período para maximizar o retorno sobre o investimento. A diferença entre o lance mínimo da segunda praça e a avaliação é de aproximadamente 40%, o que é um indicativo forte de uma boa oportunidade.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Hortolândia, focando em terrenos de grande porte e seus usos potenciais (residencial, comercial, industrial). Verificar os preços de terrenos similares na região e o potencial de valorização após o desenvolvimento.
  • Viabilidade de Parcelamento: O edital menciona a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. É crucial analisar detalhadamente as condições de parcelamento e os juros aplicados para confirmar a viabilidade financeira e o impacto no fluxo de caixa do investimento.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos associados à aquisição, como comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais custos de regularização ou infraestrutura, caso o terreno necessite.
  • Uso do Terreno: Com base na análise de mercado, definir o melhor uso para o terreno. Se o foco for desenvolvimento imobiliário, pesquisar sobre as leis de zoneamento e construção de Hortolândia para garantir que o projeto pretendido seja viável.
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Giordano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.556.332,55 e da 2ª praça é de R$ 933.799,53. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Horizonte em Hortolândia/SP. A região de Parque Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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