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Terreno com 900m² em Jacaraípe, Serra/ES , Castelândia , Serra - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

900m²

Descrição

Oportunidade única em Jacaraípe, leilões em Serra/ES! Terreno industrial de 900m² com excelente localização, próximo à Av. Talma Rodrigues Ribeiro. Atualmente utilizado como portaria, este imóvel oferece potencial para diversas aplicações em uma região em crescimento.
Atenção investidores: O imóvel está alugado, gerando renda imediata. Consulte o edital para mais detalhes sobre as condições de pagamento e aproveite esta chance de adquirir um ativo estratégico.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 16:00
Valor: R$ 450.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Jacaraípe, leilões em Serra/ES, com 900m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente pela sua localização em área industrial e proximidade com vias importantes. A presença de um contrato de aluguel vigente é um ponto positivo, pois garante um fluxo de receita imediato.

Análise de Praças e Lances:

  • Avaliação: R$ 900.000,00
  • Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 450.000,00 (50% da avaliação)
  • Incremento: R$ 2.000,00

Considerando que o lance mínimo é significativamente inferior à avaliação, a primeira praça (26/11/2025) é o momento ideal para apresentar uma oferta. Uma estratégia seria ofertar o lance mínimo ou um valor ligeiramente superior, visando garantir a arrematação sem pagar um prêmio excessivo. É crucial monitorar a atividade de outros lances, mas com um lance inicial tão atrativo, a chance de sucesso é alta.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Habilitação: Realizar o cadastro completo no site www.hdleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas.
  2. Análise de Documentação: Revisar atentamente o edital e a matrícula do imóvel (links disponíveis na página) para entender todas as condições, ônus e detalhes legais.
  3. Estratégia de Lance: Preparar um lance inicial próximo ao valor mínimo de R$ 450.000,00. Caso haja disputa, estar preparado para aumentar o lance gradualmente, respeitando o incremento de R$ 2.000,00, mas sem ultrapassar um teto pré-definido que ainda garanta rentabilidade sobre o investimento.
  4. Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de parcelamento conforme o CPC (entrada de 25% e restante em até 30 vezes). Avaliar a viabilidade financeira desta opção, comparando-a com um pagamento à vista, caso haja algum desconto implícito ou vantagem.
  5. Pós-Arrematação: Plane...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Castelândia em Serra/ES. A região de Castelândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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