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Terreno com 900m² em Ponta Porã/MS , Parque Dos Ipês I , Ponta Porã - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

900m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Ponta Porã/MS! Terreno baldio com 900m² na Vila Alegrete, pronto para construir. Localizado em rua pavimentada com infraestrutura completa (água, esgoto, energia). Ideal para investidores que buscam um projeto personalizado. A localização privilegiada oferece acesso fácil a serviços e comércios locais. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 14:00
Valor: R$ 135.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 14:00
Valor: R$ 135.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Ponta Porã/MS, com 900m², apresenta uma excelente oportunidade para investidores. A avaliação de R$ 225.000,00 e o lance mínimo de R$ 135.000,00 indicam um potencial de aquisição com bom desconto.

Considerando que o leilão está aberto para lances e a informação de que o imóvel pode ser parcelado em até 30 meses com 25% de entrada, a estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Vila Alegrete e arredores para confirmar o potencial de revenda ou desenvolvimento.
  • Planejamento Financeiro: Calcular o custo total com a entrada, parcelas e possíveis custos de construção ou regularização.
  • Estratégia de Lance: Dado que lances à vista têm preferência, mas o parcelamento é uma opção, pode-se considerar um lance inicial próximo ao mínimo, com a intenção de cobrir a entrada e as primeiras parcelas, caso a proposta seja aceita. Se o objetivo for maximizar o desconto, aguardar as praças posteriores pode ser uma opção, mas com o risco de o lote ser vendido antes.
  • Desenvolvimento: Como se trata de um terreno baldio, o investidor pode optar por construir uma residência, um empreendimento comercial ou simplesmente lotear, dependendo da demanda local e do plano de negócios. A infraestrutura existente na rua (asfalto, água, esgoto, energia) facilita qualquer tipo de construção.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

ItemValor Estimado
Lance MínimoR$ 135.000,00
Entrada (25%)R$ 33.750,00
Parcelas (Restante em 30x)Aprox. R$ 3.375,00/mês
Custos de Documentação e ImpostosA definir
Custos de Construção (Estimativa)Variável

A recomendação é focar na análise de viabilidade do projeto de construção ou revenda, aproveit...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Porã/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cida Fixer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Porã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Porã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Porã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00 e da 2ª praça é de R$ 135.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Porã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Porã no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Porã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Dos Ipês I em Ponta Porã/MS. A região de Parque Dos Ipês I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Porã. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Porã.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Porã/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Porã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Porã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Porã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Porã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Porã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Porã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Porã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Porã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Porã/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Porã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Porã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Porã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Porã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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