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Terreno com 9.432,74m² e Empilhadeira Clarik C300 , Porto Blos , Campo Bom - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

9432.74m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este leilão apresenta uma diversidade de bens, incluindo um amplo terreno com 9.432,74m² na Av. Presidente Vargas, ideal para empreendimentos imobiliários ou industriais. Além disso, contamos com veículos utilitários como a VW Saveiro e uma empilhadeira Clarik C300, perfeitas para otimizar operações logísticas e de carga. A presença de um terreno de grande porte e equipamentos de movimentação sugere um potencial significativo para investidores do ramo industrial, logístico ou de construção civil. A localização em cidades estratégicas do Rio Grande do Sul, como imóveis Caixa em Campo Bom e Nova Hartz, agrega valor à oferta.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 11:00
Valor: R$ 600.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 11:00
Valor: R$ 300.000,00
Economia: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Leilão judicial Trabalhista de Sapiranga/RS:

Este leilão apresenta uma combinação interessante de ativos, com destaque para o terreno de 9.432,74m² na Av. Presidente Vargas, em imóveis Caixa em Campo Bom/RS (Lote 01). Dada a sua área considerável e localização estratégica, este lote representa uma excelente oportunidade para investidores focados em desenvolvimento imobiliário, industrial ou logístico. A avaliação de R$ 600.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 600.000,00 indicam um valor de entrada considerável, mas o lance mínimo para a próxima data (R$ 300.000,00) sugere uma estratégia de aguardar a segunda praça para obter um desconto potencial significativo, caso o lote não seja arrematado na primeira. Recomendo monitorar de perto o interesse na primeira praça e estar preparado para ofertar na segunda, visando maximizar o retorno sobre o investimento.

Os lotes 02 (VW Saveiro) e 03 (Empilhadeira Clarik C300) são ativos complementares que podem interessar a empresas que buscam expandir ou renovar sua frota e equipamentos. A empilhadeira, em particular, com capacidade de 2.500kg, é um equipamento versátil para diversas operações. A estratégia para estes lotes seria similar à do terreno: avaliar o interesse na primeira praça e considerar a segunda para obter melhores condições financeiras.

O Lote 04 (I/M.BENZ 412D SPRINTER C) foi retirado, o que reforça a necessidade de atenção aos status dos lotes.

Plano de Ação Sugerido:

  • Foco Principal: Lote 01 (Terreno). Monitorar o andamento do leilão. Se não houver lances na primeira praça, preparar uma oferta competitiva para a segunda praça, considerando o lance mínimo de R$ 300.000,00.
  • Investigação Adicional: Realizar uma pesquisa de mercado detalhada sobre o valor de terrenos similares na região de Campo Bom/RS para validar a avaliação e o potencial de valorização.
  • Análise de Custos: Calcular...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Bom/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Bom, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Bom oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Bom.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00 e da 2ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Bom, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Bom no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Bom geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Porto Blos em Campo Bom/RS. A região de Porto Blos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Bom. Confira outros imóveis em leilão em Campo Bom.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Bom/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Bom constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Bom.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Bom, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Bom, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Bom tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Bom.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Bom depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Bom permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Bom/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Bom para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Bom incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Bom oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Bom. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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