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Terreno com 984m² em Taió/SC , Padre Eduardo , Taió - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

984m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Taió/SC! Terreno amplo de 984m² em localização estratégica, próximo ao centro e com acesso facilitado. Ideal para desenvolvimento residencial ou comercial, aproveitando a proximidade com o comércio local. A rua é asfaltada, oferecendo boa infraestrutura. Embora a área seja sujeita a enchentes, o potencial de valorização e a versatilidade do terreno o tornam um investimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 16:00
Valor: R$ 116.232,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Taió/SC, com 984m², apresenta um lance mínimo de R$ 116.232,23 e uma avaliação de R$ 227.906,34. A data limite para lances é 12/11 às 16:00.

Considerando que o lance atual é R$ 0,00, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, que se encerra em 12/11 às 16:00, e ofertar um lance próximo ao lance mínimo, mas com margem para negociação. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se considerar aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, pois geralmente há uma redução no valor.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Taió/SC, especialmente no bairro Padre Eduardo, para confirmar a avaliação e o lance mínimo.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica para avaliar as condições do terreno, o acesso e a infraestrutura local, além de verificar a real incidência de enchentes.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance baseado na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento. Iniciar com um lance próximo ao mínimo permitido na primeira praça.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus ou restrições adicionais.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de construção residencial ou comercial, considerando a vocação da área e a demanda local.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam:

  • Adquirir um terreno com grande área em uma cidade em desenvolvimento.
  • Potencial de construção para fins residenciais ou comerciais.
  • Investimento com bom potencial de retorno a médio/longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taió/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 116.232,23. Para arrematar imóveis em leilão em Taió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taió no edital oficial. Imóveis de leilão em Taió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Padre Eduardo em Taió/SC. A região de Padre Eduardo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taió. Confira outros imóveis em leilão em Taió.
Para participar de leilões de imóveis em Taió/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taió está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Taió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taió depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taió/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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