Oportunidade em Leilão

Terreno com abrigo e container, 380m², desocupado

Cobilandia, Vila Velha - ES

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 344.664,99

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
AVENIDA RIO MARINHO, N. 00 QD 30, LT 02, COBILANDIA - CEP: 29111-620, VILA VELHA - ESPIRITO SANTO

Descrição

Este terreno de 380m² localizado em Vila Velha, ES, apresenta uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com potencial para construção ou uso comercial. O local possui um container e duas construções tipo abrigo, com pilares e cobertura, porém sem fechamento lateral, o que não foi considerado na avaliação. A existência de indisponibilidades gravadas na matrícula indica que a regularização será responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento do investimento.

Aspectos importantes:

  • Terreno plano e com boa metragem para diversos usos.
  • Localização em área consolidada de Vila Velha, facilitando acesso e valorização.
  • Pagamento exclusivamente à vista, o que pode acelerar a negociação.
  • Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
19/05/2025
às 10:00
 R$ 344.664,99 -
2ª Praça
26/05/2025
às 10:00
 R$ 1.470.973,06 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -14.471,44 (-4.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis na mesma cidade

Apartamento Ocupado no Residencial Porto das Ondas - Vila Velha/ES
Apartamento Ocupado no Residencial Porto das Ondas - Vila Velha/ES

Itapuã, Vila Velha - ES

R$ 883.236 Judicial
140.16m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 79m², com varanda
Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 79m², com varanda

Itapuã, Vila Velha - ES

R$ 580.000 Extrajudicial
79.02m² 2 quarto(s) 2 banheiro(s)
Ver Detalhes
Terreno com 370m², container e cobertura no local
Terreno com 370m², container e cobertura no local

Rio Marinho, Vila Velha - ES

R$ 422.444 Extrajudicial
Ver Detalhes
Loja ampla com 850m² privativos e 384m² de terreno
Loja ampla com 850m² privativos e 384m² de terreno

Rio Marinho, Vila Velha - ES

R$ 1.138.376 Extrajudicial
850m²
Ver Detalhes