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Terreno com Aprox. 350 m² em Uberaba/MG , Não Informado , Uberaba - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

350m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Uberaba/MG!
Este terreno de aproximadamente 350 m² representa um excelente ponto de partida para o seu próximo projeto. Seja para desenvolvimento imobiliário, comercial ou para construir a casa dos seus sonhos, a localização em Uberaba oferece grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/09/2025 16:12
Valor: R$ 260.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Terreno em imóveis Caixa em Uberaba/MG

Este terreno, com área de 350 m² e lance inicial de R$ 260.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário.

Análise e Estratégia:

Considerando que o lance inicial é de R$ 260.000,00 e o incremento é de R$ 5.000,00, é prudente aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, caso não haja lances na primeira. A data de encerramento do leilão, que é 21/09/2025 às 16:12, oferece um prazo razoável para planejamento.

Potenciais de Desenvolvimento:

  • Construção Residencial: Dada a área, é possível construir uma ou mais residências, dependendo do zoneamento local. Uberaba é uma cidade em crescimento, com demanda por novas moradias.
  • Empreendimento Comercial: Se a localização for estratégica (próxima a vias de acesso ou áreas de comércio), o terreno pode ser utilizado para a construção de lojas, escritórios ou pequenos galpões.
  • Loteamento: Dependendo do tamanho e da legislação municipal, pode ser viável lotear o terreno para venda individual de lotes menores.

Próximos Passos Recomendados:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de dar lances, é fundamental pesquisar o valor de terrenos similares na região de Uberaba/MG para definir um teto de investimento.
  2. Análise de Zoneamento e Legislação: Consultar a prefeitura de Uberaba para entender as regras de construção, uso do solo e impostos aplicáveis ao terreno.
  3. Planejamento Financeiro: Definir o orçamento máximo para o lance, considerando custos adicionais como impostos, taxas de cartório e possíveis custos de construção ou regularização.
  4. Acompanhamento do Leilão: Monitorar os lances durante o período do leilão, especialmente n...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DCM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Uberaba/MG. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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