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Terreno com aprox. 532m² - Ideal para Investimento , Não Informado , Belford Roxo - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

532m²

Descrição

Este terreno de aproximadamente 532m² localizado em leilão de imóveis em Belford Roxo é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com uma localização estratégica, o lote está situado em uma área em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento a médio e longo prazo. O terreno possui matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra e venda. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, com 25% do valor pago à vista, torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de garantir um espaço para construir o seu projeto dos sonhos ou para fins comerciais. A região apresenta um bom potencial de valorização, especialmente com o crescimento urbano e a demanda por imóveis na área. Aproveite essa oportunidade única e faça sua proposta até a data limite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 14:00
Valor: R$ 79.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em leilão de imóveis em Belford Roxo pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 79.800,00 e um lance mínimo igual a esse valor, você pode considerar a possibilidade de arrematar o imóvel na primeira praça, já que não há lances registrados até o momento. O parcelamento em até 30 vezes, com 25% do valor pago à vista, oferece uma flexibilidade financeira que pode ser vantajosa.

Uma estratégia interessante seria aguardar até a data limite de propostas, que é 04/04/2025, para avaliar o interesse de outros potenciais compradores. Caso não haja concorrência, você pode garantir o terreno pelo lance mínimo. Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local, seja para moradia ou comércio, o que pode aumentar significativamente o valor do imóvel no futuro.

Recomendo também que você faça uma pesquisa de mercado na região para entender melhor as tendências de valorização e o perfil dos compradores. Isso pode ajudar a definir o melhor uso para o terreno, seja para venda futura ou para construção de imóveis para locação.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 79.800,00
Lance MínimoR$ 79.800,00
ParcelamentoAté 30x

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belford Roxo/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Belford Roxo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belford Roxo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belford Roxo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belford Roxo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belford Roxo no edital oficial. Imóveis de leilão em Belford Roxo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Belford Roxo/RJ. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belford Roxo. Confira outros imóveis em leilão em Belford Roxo.
Para participar de leilões de imóveis em Belford Roxo/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belford Roxo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belford Roxo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belford Roxo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belford Roxo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belford Roxo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belford Roxo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belford Roxo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belford Roxo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belford Roxo/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belford Roxo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belford Roxo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belford Roxo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belford Roxo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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